서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,154만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

115

6월

167

7월

8월

115

9월

100

10월

11월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 9,522만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 6,636만

중형 60~85㎡

41건 · 3억 8,800만

중대형 85~115㎡

4건 · 7억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억 9,000만

소형 11% 중소형 27% 중형 51% 중대형 5% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 3억 7,782만 · 38건

래미안파크팰리스

평균 4억 7,167만 · 9건

삼환

평균 2억 9,000만 · 3건

극동

평균 3억 3,333만 · 3건

가락(1차)쌍용아파트

평균 3억 3,333만 · 3건

가락쌍용(2차)

평균 3억 · 3건

송파동부쎈트레빌

평균 6억 5,000만 · 3건

우성

평균 1억 8,667만 · 3건

테라펠리체송파

평균 3억 2,500만 · 2건

대림

평균 4억 4,000만 · 2건

프라자

평균 7,500만 · 2건

가락금호아파트

평균 1억 · 2건

한화오벨리스크

평균 1,000만 · 1건

쌍용노블래스

평균 1억 5,000만 · 1건

동궁리치웰(101동)

평균 6억 · 1건

현대(6차)

평균 5,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 4억 5,000만 · 1건

현대(60동)

평균 5,000만 · 1건

금홍해오름

평균 3억 8,800만 · 1건

보보스하우스B

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	가락(1차)쌍용아파트 3건	가락동	59.92㎡ / 18평	22층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
2	11.30	헬리오시티 38건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	2억	380만	월세 ▲ +5.6% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	8년
3	11.30	헬리오시티 38건	가락동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	380만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	11.30	헬리오시티 38건	가락동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
5	11.29	송파동부쎈트레빌 3건	가락동	84.98㎡ / 26평	7층	7억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.02~25.02	22년
6	11.29	래미안파크팰리스 9건	가락동	114.756㎡ / 35평	22층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
7	11.29	래미안파크팰리스 9건	가락동	59.968㎡ / 18평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
8	11.28	보보스하우스B	가락동	64.96㎡ / 20평	5층	1,500만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.11~25.11	25년
9	11.27	헬리오시티 38건	가락동	49.19㎡ / 15평	17층	2억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	8년
10	11.27	우성 3건	가락동	43.79㎡ / 13평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
11	11.25	헬리오시티 38건	가락동	84.95㎡ / 26평	19층	8억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
12	11.25	우성 3건	가락동	43.79㎡ / 13평	1층	2억 8,000만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	40년
13	11.25	헬리오시티 38건	가락동	39.17㎡ / 12평	29층	2억	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	8년
14	11.25	극동 3건	가락동	59.4㎡ / 18평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	42년
15	11.25	프라자 2건	가락동	133.76㎡ / 40평	10층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
16	11.24	래미안파크팰리스 9건	가락동	84.885㎡ / 26평	4층	6억 8,000만	10만	월세 ▼ -16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	24.01~25.02	19년
17	11.24	대림 2건	가락동	99.38㎡ / 30평	4층	4억 5,000만	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	38년
18	11.24	헬리오시티 38건	가락동	39.1㎡ / 12평	18층	4억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.11~25.11	8년
19	11.24	헬리오시티 38건	가락동	39.1㎡ / 12평	16층	1억 9,700만	24만	월세 - 보증금 -	신규		8년
20	11.23	우성 3건	가락동	43.79㎡ / 13평	11층	2억 5,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	40년
21	11.23	쌍용노블래스	가락동	73.17㎡ / 22평	5층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
22	11.22	헬리오시티 38건	가락동	84.99㎡ / 26평	7층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
23	11.22	헬리오시티 38건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
24	11.21	헬리오시티 38건	가락동	59.96㎡ / 18평	5층	4억	146만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
25	11.21	한화오벨리스크	가락동	25.32㎡ / 8평	17층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
26	11.20	삼환 3건	가락동	72.88㎡ / 22평	7층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
27	11.20	헬리오시티 38건	가락동	84.99㎡ / 26평	23층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
28	11.20	현대(6차)	가락동	84.8㎡ / 26평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.04	35년
29	11.19	헬리오시티 38건	가락동	84.95㎡ / 26평	27층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
30	11.18	헬리오시티 38건	가락동	110.66㎡ / 33평	29층	13억	145만	월세 ▲ +31.8% (전 110만) 보증금 ▲ +39.8% (전 9억 3,000만)	갱신	24.03~25.03	8년

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