서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,084만

전체 평균

평균 월세

156만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 24% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

167

7월

8월

115

9월

100

10월

11월

107

12월

전월 대비 +32.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2억 5,224만

중소형 40~60㎡

34건 · 2억 6,659만

중형 60~85㎡

42건 · 4억 1,529만

중대형 85~115㎡

13건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 4억 9,942만

소형 11% 중소형 32% 중형 39% 중대형 12% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 4억 3,085만 · 55건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 5,545만 · 11건

래미안파크팰리스

평균 4억 556만 · 9건

우성

평균 2억 2,057만 · 7건

테라펠리체송파

평균 3억 7,167만 · 6건

삼환

평균 2억 3,800만 · 4건

송파동부쎈트레빌

평균 2억 6,000만 · 2건

극동

평균 2억 9,000만 · 2건

프라자

평균 3억 7,825만 · 2건

한신1

평균 2억 7,500만 · 2건

로즈힐파크(A동)

평균 3억 · 2건

동부센트레빌

평균 4억 4,000만 · 1건

가락쌍용(2차)

평균 5억 · 1건

가락3차쌍용스윗닷홈(103동)

평균 3억 5,000만 · 1건

가락우성2

평균 2억 · 1건

성원상떼빌

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	헬리오시티 55건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	7억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
2	12.30	헬리오시티 55건	가락동	84.98㎡ / 26평	6층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
3	12.30	헬리오시티 55건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	6억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
4	12.30	래미안파크팰리스 9건	가락동	59.968㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.01~26.01	19년
5	12.30	삼환 4건	가락동	84.704㎡ / 26평	6층	1억 8,200만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
6	12.29	헬리오시티 55건	가락동	110.66㎡ / 33평	27층	13억	70만	월세 ▼ -41.7% (전 120만) 보증금 ▼ -7.1% (전 14억)	갱신	24.01~26.01	8년
7	12.29	헬리오시티 55건	가락동	84.98㎡ / 26평	31층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
8	12.29	가락(1차)쌍용아파트 11건	가락동	84.69㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	100만	월세 ▲ +37.0% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	23.12~25.11	29년
9	12.29	헬리오시티 55건	가락동	59.96㎡ / 18평	7층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
10	12.29	가락우성2	가락동	46.81㎡ / 14평	2층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	26년
11	12.29	헬리오시티 55건	가락동	99.6㎡ / 30평	15층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
12	12.29	헬리오시티 55건	가락동	59.96㎡ / 18평	22층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
13	12.28	프라자 2건	가락동	133.76㎡ / 40평	9층	5억 5,650만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,650만)	갱신	24.02~26.02	41년
14	12.28	송파동부쎈트레빌 2건	가락동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
15	12.27	우성 7건	가락동	43.79㎡ / 13평	1층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
16	12.26	극동 2건	가락동	120.4㎡ / 36평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	42년
17	12.26	삼환 4건	가락동	72.88㎡ / 22평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
18	12.26	헬리오시티 55건	가락동	39.1㎡ / 12평	7층	1억 2,393만	15만	월세 - 보증금 -	신규		8년
19	12.23	헬리오시티 55건	가락동	84.99㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
20	12.23	헬리오시티 55건	가락동	84.99㎡ / 26평	11층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
21	12.23	동부센트레빌	가락동	115.93㎡ / 35평	4층	4억 4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
22	12.23	로즈힐파크(A동) 2건	가락동	105.77㎡ / 32평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
23	12.23	로즈힐파크(A동) 2건	가락동	105.77㎡ / 32평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
24	12.23	우성 7건	가락동	43.79㎡ / 13평	9층	2억 9,400만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
25	12.23	우성 7건	가락동	43.79㎡ / 13평	10층	2억	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	40년
26	12.23	가락(1차)쌍용아파트 11건	가락동	84.69㎡ / 26평	9층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
27	12.23	가락(1차)쌍용아파트 11건	가락동	84.69㎡ / 26평	9층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	29년
28	12.23	헬리오시티 55건	가락동	39.1㎡ / 12평	19층	9,500만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
29	12.23	헬리오시티 55건	가락동	39.1㎡ / 12평	9층	8,900만	114만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	12.23	헬리오시티 55건	가락동	39.1㎡ / 12평	9층	8,900만	114만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년

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