서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 264건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 91만

전체 평균

평균 월세

178만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

83건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 25% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

248

7월

151

8월

144

9월

209

10월

208

11월

264

12월

전월 대비 +26.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1억 304만

중소형 40~60㎡

33건 · 3억 5,737만

중형 60~85㎡

142건 · 4억 4,956만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 3,333만

대형 115㎡~

31건 · 6억 8,581만

소형 19% 중소형 13% 중형 54% 중대형 3% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 4억 5,615만 · 74건

잠실엘스

평균 5억 1,418만 · 50건

잠실센트럴파크

평균 1억 395만 · 34건

트리지움

평균 5억 3,009만 · 32건

주공아파트 5단지

평균 1억 8,600만 · 30건

레이크팰리스

평균 5억 8,013만 · 23건

우성4차

평균 2억 9,167만 · 6건

우성아파트

평균 3억 8,750만 · 6건

갤러리아팰리스

평균 4억 · 5건

잠실월드메르디앙

평균 2억 7,667만 · 3건

현대

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	트리지움 32건	잠실동	59.88㎡ / 18평	18층	7억 7,175만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 7,175만)	갱신	24.02~26.02	19년
2	12.30	리센츠 74건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	5억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
3	12.30	레이크팰리스 23건	잠실동	59.97㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	180만	월세 ▲ +350.0% (전 40만) 보증금 ▼ -34.7% (전 6억 8,900만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
4	12.30	레이크팰리스 23건	잠실동	59.97㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
5	12.30	트리지움 32건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
6	12.30	주공아파트 5단지 30건	잠실동	81.75㎡ / 25평	8층	3억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	48년
7	12.30	잠실엘스 50건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
8	12.30	리센츠 74건	잠실동	27.68㎡ / 8평	5층	1억 2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
9	12.30	갤러리아팰리스 5건	잠실동	137.036㎡ / 41평	36층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
10	12.30	주공아파트 5단지 30건	잠실동	82.61㎡ / 25평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	48년
11	12.30	트리지움 32건	잠실동	59.88㎡ / 18평	6층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
12	12.29	리센츠 74건	잠실동	124.22㎡ / 38평	22층	15억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
13	12.29	잠실엘스 50건	잠실동	59.96㎡ / 18평	26층	8억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	18년
14	12.29	레이크팰리스 23건	잠실동	116.19㎡ / 35평	7층	6억 6,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
15	12.29	잠실엘스 50건	잠실동	84.88㎡ / 26평	17층	3억 6,900만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +5.7% (전 3억 4,900만)	갱신	24.01~26.01	18년
16	12.29	주공아파트 5단지 30건	잠실동	76.5㎡ / 23평	10층	3억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	48년
17	12.29	잠실센트럴파크 34건	잠실동	21.0225㎡ / 6평	7층	1억 8,600만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
18	12.29	잠실센트럴파크 34건	잠실동	21.0225㎡ / 6평	4층	1억 6,700만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
19	12.29	잠실센트럴파크 34건	잠실동	21.0225㎡ / 6평	15층	1억 6,600만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	12.29	잠실센트럴파크 34건	잠실동	21.0225㎡ / 6평	15층	1억 6,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
21	12.29	잠실센트럴파크 34건	잠실동	17.2465㎡ / 5평	9층	1억 5,600만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	12.29	리센츠 74건	잠실동	27.68㎡ / 8평	30층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
23	12.29	리센츠 74건	잠실동	27.68㎡ / 8평	17층	1,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	18년
24	12.28	잠실엘스 50건	잠실동	84.8㎡ / 26평	15층	9억 1,000만	66만	월세 ▲ +450.0% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 9억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	18년
25	12.28	레이크팰리스 23건	잠실동	116.19㎡ / 35평	23층	9억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	12.28	리센츠 74건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	7억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
27	12.28	트리지움 32건	잠실동	84.95㎡ / 26평	16층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
28	12.28	리센츠 74건	잠실동	84.99㎡ / 26평	30층	6억	116만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
29	12.28	트리지움 32건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
30	12.28	잠실센트럴파크 34건	잠실동	21.0225㎡ / 6평	14층	1억 400만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년

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