서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,100만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 45.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 3억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,200만

중소형 40~60㎡

2건 · 5,000만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 9,250만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 4,443만

대형 115㎡~

9건 · 6억 9,711만

소형 11% 중소형 4% 중형 35% 중대형 30% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 5억 3,775만 · 16건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 6,850만 · 12건

올림픽선수기자촌3단지

평균 4억 8,571만 · 7건

코오롱아파트

평균 3억 · 2건

신동아타워

평균 5,000만 · 2건

올림픽파크리움

평균 3,000만 · 2건

에비뉴잠실

평균 3억 2,000만 · 1건

올림픽카운티

평균 2억 1,000만 · 1건

광남

평균 1억 · 1건

올림픽포레다움아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

옥산크리스탈

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	110.25㎡ / 33평	1층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	38년
2	12.29	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	5억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.01~26.01	38년
3	12.29	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	2억	290만	월세 ▲ +24.5% (전 233만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	38년
4	12.28	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	100.31㎡ / 30평	7층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
5	12.28	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	131.76㎡ / 40평	6층	4억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
6	12.28	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	131.76㎡ / 40평	6층	4억	280만	월세 ▲ +27.3% (전 220만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	38년
7	12.28	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	3억	135만	월세 ▼ -6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	38년
8	12.28	올림픽카운티	방이동	38.22㎡ / 12평	11층	2억 1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	23년
9	12.28	광남	방이동	114.13㎡ / 35평	2층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
10	12.27	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	5억	80만	월세 ▼ -23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.12~24.12	38년
11	12.26	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	100만	월세 ▲ +233.3% (전 30만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	23.12~25.12	35년
12	12.26	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	2억 4,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +71.4% (전 1억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	38년
13	12.26	올림픽파크리움 2건	방이동	17.729㎡ / 5평	19층	3,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
14	12.23	에비뉴잠실	방이동	29.51㎡ / 9평	15층	3억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
15	12.18	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	131.76㎡ / 40평	2층	9억	120만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 9억 4,500만)	갱신	24.01~26.01	38년
16	12.18	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	100.82㎡ / 30평	5층	4억 6,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	24.01~26.01	38년
17	12.16	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	148.77㎡ / 45평	2층	9억 5,000만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 -	갱신	24.01~26.01	38년
18	12.16	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	4억 5,000만	83만	월세 ▲ +18.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	38년
19	12.15	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	9억 2,400만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 2,400만)	갱신	24.01~26.01	38년
20	12.15	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	100.82㎡ / 30평	11층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
21	12.15	신동아타워 2건	방이동	50.4㎡ / 15평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
22	12.14	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	100.82㎡ / 30평	10층	5억 6,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	38년
23	12.13	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	11층	5억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
24	12.13	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	14층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
25	12.13	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
26	12.13	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
27	12.13	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	24층	5,000만	165만	월세 ▼ -2.4% (전 169만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~26.03	38년
28	12.11	올림픽선수기자촌2단지 16건	방이동	148.77㎡ / 45평	10층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
29	12.11	올림픽포레다움아파트	방이동	31.93㎡ / 10평	6층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
30	12.11	옥산크리스탈	방이동	62.5㎡ / 19평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년

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