서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 6,470만

전체 평균

평균 월세

191만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 22% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,500만

중소형 40~60㎡

7건 · 6억 714만

중형 60~85㎡

47건 · 4억 2,190만

대형 115㎡~

12건 · 6억 8,917만

소형 6% 중소형 10% 중형 67% 대형 17%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 9,635만 · 55건

장미1

평균 3억 1,335만 · 6건

장미2

평균 2억 8,750만 · 4건

롯데캐슬골드

평균 6억 3,333만 · 3건

더샵스타리버

평균 1억 · 1건

한빛웰리스

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	9억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -3.2% (전 9억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	18년
2	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	8억 6,100만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 6,100만)	갱신	24.01~26.01	18년
3	12.30	파크리오 55건	신천동	59.64㎡ / 18평	13층	7억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
4	12.30	파크리오 55건	신천동	84.97㎡ / 26평	2층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.03~26.03	18년
5	12.30	파크리오 55건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
6	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	22층	4억	195만	월세 ▲ +50.0% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신		18년
7	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	3억 7,000만	205만	월세 ▼ -16.3% (전 245만) 보증금 ▲ +48.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
8	12.30	파크리오 55건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
9	12.29	파크리오 55건	신천동	59.95㎡ / 18평	14층	8억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
10	12.29	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
11	12.29	파크리오 55건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
12	12.28	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	11억	15만	월세 ▼ -78.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
13	12.28	롯데캐슬골드 3건	신천동	190.63㎡ / 58평	33층	10억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
14	12.28	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	2억 3,700만	140만	월세 ▼ -12.5% (전 160만) 보증금 ▲ +41.1% (전 1억 6,800만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	18년
15	12.27	파크리오 55건	신천동	84.9㎡ / 26평	12층	7억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
16	12.27	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	3억	270만	월세 → 동결 (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권		18년
17	12.27	장미2 4건	신천동	71.2㎡ / 22평	10층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
18	12.27	파크리오 55건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
19	12.26	장미2 4건	신천동	120.0㎡ / 36평	10층	5억 5,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 ▼ -21.4% (전 7억)	갱신	24.02~26.02	47년
20	12.26	파크리오 55건	신천동	35.24㎡ / 11평	18층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
21	12.23	파크리오 55건	신천동	84.9㎡ / 26평	17층	8억 6,100만	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 6,100만)	갱신	24.02~26.02	18년
22	12.23	파크리오 55건	신천동	84.9㎡ / 26평	25층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
23	12.23	파크리오 55건	신천동	84.9㎡ / 26평	26층	6억 3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	18년
24	12.23	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	6억	155만	월세 ▼ -26.2% (전 210만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
25	12.22	파크리오 55건	신천동	144.77㎡ / 44평	2층	7억 5,000만	215만	월세 ▲ +9.1% (전 197만) 보증금 ▲ +25.0% (전 6억)	갱신	24.03~26.03	18년
26	12.22	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	4억 3,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	47년
27	12.22	파크리오 55건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
28	12.22	파크리오 55건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	12.22	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	9,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
30	12.22	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	9,000만	330만	월세 - 보증금 -	갱신		18년

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