서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 203건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,647만

전체 평균

평균 월세

186만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

87건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 6% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

151

8월

144

9월

209

10월

208

11월

264

12월

203

1월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 3억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 8,022만

중소형 40~60㎡

31건 · 4억 5,469만

중형 60~85㎡

128건 · 4억 2,751만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 1,313만

대형 115㎡~

16건 · 8억 5,288만

소형 10% 중소형 15% 중형 63% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 3억 7,318만 · 57건

잠실엘스

평균 5억 5,553만 · 45건

트리지움

평균 5억 3,500만 · 33건

주공아파트 5단지

평균 1억 7,193만 · 29건

레이크팰리스

평균 5억 7,238만 · 21건

우성아파트

평균 3억 8,814만 · 7건

잠실엘타워

평균 6,133만 · 3건

잠실월드메르디앙

평균 5억 7,500만 · 2건

갤러리아팰리스

평균 6억 · 2건

현대

평균 1억 8,000만 · 1건

우성4차

평균 1억 · 1건

잠실센트럴파크

평균 7,340만 · 1건

앙시레이크타워

평균 3,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	트리지움 33건	잠실동	84.97㎡ / 26평	11층	8억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
2	01.31	리센츠 57건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
3	01.30	트리지움 33건	잠실동	84.95㎡ / 26평	21층	9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
4	01.30	트리지움 33건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	7억	160만	월세 ▼ -15.3% (전 189만) 보증금 ▲ +122.2% (전 3억 1,500만)	갱신	24.02~26.02	19년
5	01.30	잠실엘스 45건	잠실동	84.8㎡ / 26평	23층	5억	180만	월세 ▲ +11.8% (전 161만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	24.01~25.04	18년
6	01.30	주공아파트 5단지 29건	잠실동	76.5㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	48년
7	01.30	리센츠 57건	잠실동	27.68㎡ / 8평	32층	2억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
8	01.29	잠실엘스 45건	잠실동	84.8㎡ / 26평	22층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
9	01.29	잠실엘스 45건	잠실동	84.8㎡ / 26평	16층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
10	01.29	잠실엘스 45건	잠실동	59.96㎡ / 18평	19층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
11	01.29	트리지움 33건	잠실동	84.83㎡ / 26평	3층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
12	01.29	주공아파트 5단지 29건	잠실동	76.5㎡ / 23평	10층	1억 5,000만	105만	월세 - 보증금 ▼ -62.5% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	48년
13	01.29	리센츠 57건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	350만	월세 ▲ +33.1% (전 263만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	18년
14	01.29	잠실엘스 45건	잠실동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	310만	월세 ▲ +3.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
15	01.29	리센츠 57건	잠실동	27.68㎡ / 8평	24층	2,000만	128만	월세 ▲ +5.8% (전 121만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	18년
16	01.27	레이크팰리스 21건	잠실동	135.82㎡ / 41평	12층	10억	300만	월세 ▲ +66.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.04~24.12	20년
17	01.27	트리지움 33건	잠실동	84.97㎡ / 26평	9층	9억 5,000만	60만	월세 ▼ -56.5% (전 138만) 보증금 ▲ +90.0% (전 5억)	갱신	24.03~26.03	19년
18	01.27	트리지움 33건	잠실동	114.7㎡ / 35평	25층	8억 5,000만	260만	월세 ▼ -13.3% (전 300만) 보증금 ▼ -5.6% (전 9억)	갱신	24.03~26.03	19년
19	01.27	리센츠 57건	잠실동	59.99㎡ / 18평	10층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
20	01.27	리센츠 57건	잠실동	59.99㎡ / 18평	10층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
21	01.27	레이크팰리스 21건	잠실동	59.97㎡ / 18평	27층	8억	40만	월세 ▼ -52.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
22	01.27	레이크팰리스 21건	잠실동	116.19㎡ / 35평	20층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	20년
23	01.27	트리지움 33건	잠실동	59.88㎡ / 18평	11층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
24	01.27	잠실엘스 45건	잠실동	84.88㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
25	01.27	주공아파트 5단지 29건	잠실동	82.61㎡ / 25평	6층	4억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.04~26.04	48년
26	01.27	트리지움 33건	잠실동	59.88㎡ / 18평	19층	4억	190만	월세 ▲ +15.2% (전 165만) 보증금 ▲ +36.5% (전 2억 9,296만)	갱신	24.02~26.02	19년
27	01.27	잠실엘스 45건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	3억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
28	01.27	주공아파트 5단지 29건	잠실동	82.51㎡ / 25평	1층	2억 9,000만	45만	월세 ▼ -70.0% (전 150만) 보증금 ▲ +480.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	48년
29	01.27	리센츠 57건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
30	01.27	리센츠 57건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년

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