서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 208건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,064만

전체 평균

평균 월세

191만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

62건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 11% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 29% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

168

6월

248

7월

151

8월

144

9월

209

10월

208

11월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1억 2,828만

중소형 40~60㎡

40건 · 3억 9,900만

중형 60~85㎡

115건 · 4억 5,042만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 7,111만

대형 115㎡~

18건 · 6억 7,555만

소형 13% 중소형 19% 중형 55% 중대형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 4억 5,839만 · 54건

잠실엘스

평균 4억 8,870만 · 54건

트리지움

평균 4억 9,958만 · 36건

레이크팰리스

평균 3억 9,118만 · 17건

주공아파트 5단지

평균 1억 7,967만 · 15건

잠실센트럴파크

평균 1억 1,629만 · 14건

우성아파트

평균 3억 500만 · 6건

아시아선수촌아파트

평균 7억 4,600만 · 5건

잠실엘타워

평균 5,400만 · 2건

갤러리아팰리스

평균 2억 5,000만 · 2건

현대

평균 5억 · 1건

우성4차

평균 6억 3,500만 · 1건

LH서울잠실행복주택

평균 8,920만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	트리지움 36건	잠실동	84.97㎡ / 26평	4층	6억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
2	11.30	레이크팰리스 17건	잠실동	135.82㎡ / 41평	28층	2억	475만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
3	11.29	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	15층	7억	115만	월세 ▲ +109.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.11~25.11	18년
4	11.29	우성아파트 6건	잠실동	96.65㎡ / 29평	12층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	45년
5	11.29	잠실엘스 54건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
6	11.29	트리지움 36건	잠실동	59.88㎡ / 18평	23층	5,000만	290만	월세 ▲ +25.0% (전 232만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	19년
7	11.28	잠실엘스 54건	잠실동	84.8㎡ / 26평	22층	8억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
8	11.28	트리지움 36건	잠실동	84.83㎡ / 26평	24층	6억	200만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	19년
9	11.28	리센츠 54건	잠실동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
10	11.28	주공아파트 5단지 15건	잠실동	81.75㎡ / 25평	11층	4억	60만	월세 ▼ -29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.12~25.12	48년
11	11.28	트리지움 36건	잠실동	59.88㎡ / 18평	13층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
12	11.28	레이크팰리스 17건	잠실동	84.82㎡ / 26평	5층	3억	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	20년
13	11.28	트리지움 36건	잠실동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
14	11.28	LH서울잠실행복주택	잠실동	14.99㎡ / 5평	3층	8,920만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +45.8% (전 6,120만)	갱신		4년
15	11.28	잠실엘타워 2건	잠실동	16.2435㎡ / 5평	15층	5,700만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
16	11.27	잠실엘스 54건	잠실동	84.8㎡ / 26평	10층	10억	30만	월세 - 보증금 ▲ +23.7% (전 8억 850만)	갱신	24.02~26.02	18년
17	11.27	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	145만	월세 ▲ +45.0% (전 100만) 보증금 ▲ +30.0% (전 5억)	갱신	23.11~25.11	18년
18	11.27	잠실엘스 54건	잠실동	59.96㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
19	11.27	리센츠 54건	잠실동	27.68㎡ / 8평	18층	3억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	18년
20	11.27	리센츠 54건	잠실동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	18년
21	11.27	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
22	11.26	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	6억 3,000만	150만	월세 ▲ +138.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	23.11~25.11	18년
23	11.25	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	18층	11억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 ▼ -8.3% (전 12억)	갱신	24.01~26.01	18년
24	11.25	트리지움 36건	잠실동	84.83㎡ / 26평	27층	9억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
25	11.25	리센츠 54건	잠실동	124.22㎡ / 38평	7층	8억	315만	월세 ▼ -12.5% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
26	11.25	트리지움 36건	잠실동	59.88㎡ / 18평	3층	7억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	11.25	잠실엘스 54건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	18년
28	11.25	잠실엘스 54건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	7억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	11.25	트리지움 36건	잠실동	59.88㎡ / 18평	19층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
30	11.25	리센츠 54건	잠실동	59.99㎡ / 18평	12층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년

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