서울특별시 송파구 신천동
파크리오
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
21억 2,000만
▲전월비
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
26억
전세
10억 1,704만
▲전월비
중간 보증금 · 54건
전세가율
53.0%
월세
보증금 22,450 / 205만
중간 월세 · 40건
전월 월세
140만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
219건
● 현재
2024
317건
▲98
2025
301건
▼16
2026
41건
▼260
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
21억 2,000만
평당
8,153만
35㎡
1건
약 11평
9억 3,000만
평당
8,454만
60㎡
1건
약 18평
17억 8,500만
평당
9,916만
122㎡
1건
약 37평
25억 9,000만
평당
7,000만
145㎡
1건
약 44평
26억
평당
5,909만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 16층 | 27억 | ▼2.1억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 9층 | 29억 1,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 28억 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 59.86㎡ (18평) | 7층 | 26억 7,000만 | ▲4.9억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 20층 | 28억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 26억 1,000만 | ▲2.2억 |
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 27억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 23억 9,000만 | ▼3.1억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 28억 7,000만 | ▼9,500만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 32층 | 29억 | ▲1억 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 15층 | 28억 | ▼2.6억 |
| 2026.03 | 35.24㎡ (11평) | 16층 | 15억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 35.24㎡ (11평) | 1층 | 12억 1,500만 | ▼1.9억 |
| 2026.03 | 59.64㎡ (18평) | 21층 | 26억 | ▼1억 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 27억 | ▼1억 |
| 2026.03 | 35.24㎡ (11평) | 12층 | 14억 | ▲4억 |
| 2026.02 | 59.86㎡ (18평) | 13층 | 21억 8,500만 | ▼5.9억 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 17층 | 30억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 35.24㎡ (11평) | 5층 | 10억 | ▼4억 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 29억 6,500만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 29층 | 29억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 26층 | 29억 9,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 16층 | 29억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 121.63㎡ (37평) | 17층 | 37억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 31억 8,000만 | ▼4,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 36층 | 11억 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 10억 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 40,000 / 210만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 9억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 35.2㎡ (11평) | 16층 | 30,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 35.2㎡ (11평) | 3층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 33층 | 40,000 / 240만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 10억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 31층 | 11억 4,450만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 27층 | 50,000 / 220만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 121.6㎡ (37평) | 25층 | 14억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 11억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 11억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 2층 | 8억 6,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 85,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 28층 | 10,000 / 345만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 30층 | 10,000 / 360만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 36층 | 10,000 / 350만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 121.6㎡ (37평) | 11층 | 14억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 75,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 11억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 45,000 / 240만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 10,000 / 340만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 12억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 9층 | 60,000 / 170만 | 신규 |
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송파구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 잠실동 | 아시아선수촌아파트 | 37억 | 26.2% | 3건 |
| 신천동 | 롯데캐슬골드 | 30억 7,000만 | 42.4% | 4건 |
| 잠실동 | 주공아파트 5단지 | 29억 4,600만 | 15.7% | 1건 |
| 잠실동 | 레이크팰리스 | 26억 7,000만 | 49.9% | 5건 |
| 방이동 | 올림픽선수기자촌2단지 | 22억 9,000만 | 36.5% | 2건 |
| 잠실동 | 트리지움 | 22억 4,500만 | 48.3% | 4건 |
| 문정동 | 올림픽훼밀리타운 | 21억 8,500만 | 39.8% | 7건 |
| 잠실동 | 잠실엘스 | 21억 6,500만 | 46.8% | 8건 |
| 잠실동 | 우성아파트 | 21억 6,000만 | 37.0% | 2건 |
| 신천동 | 파크리오 현재 | 21억 2,000만 | 53.0% | 9건 |
| 방이동 | 올림픽선수기자촌3단지 | 20억 9,250만 | 54.7% | 2건 |
| 가락동 | 헬리오시티 | 20억 4,500만 | 51.0% | 9건 |
| 신천동 | 장미2 | 20억 2,750만 | 28.0% | 3건 |
| 오금동 | 현대(2-4차) | 20억 | 42.5% | 3건 |
| 송파동 | 여흥레이크빌 | 19억 5,000만 | - | 1건 |
| 방이동 | 올림픽선수기자촌1단지 | 19억 3,000만 | 34.3% | 3건 |
| 신천동 | 장미1 | 18억 4,500만 | 29.8% | 2건 |
| 잠실동 | 리센츠 | 17억 7,500만 | 45.8% | 8건 |
| 가락동 | 극동 | 17억 7,500만 | 33.8% | 1건 |
| 장지동 | 위례아이파크 | 17억 6,500만 | 48.4% | 1건 |
| 장지동 | 힐스테이트송파위례 | 17억 4,000만 | 48.9% | 1건 |
| 장지동 | 송파와이즈더샵 | 16억 3,000만 | 50.6% | 1건 |
| 풍납동 | 잠실올림픽공원아이파크 | 15억 9,000만 | 55.2% | 2건 |
| 송파동 | 송파삼성래미안아파트 | 15억 1,000만 | 48.0% | 1건 |
| 문정동 | 파크하비오 | 14억 9,500만 | 56.9% | 3건 |
| 거여동 | e편한세상송파파크센트럴 | 14억 7,350만 | 51.2% | 2건 |
| 가락동 | 래미안파크팰리스 | 14억 7,000만 | 52.0% | 2건 |
| 오금동 | 대림 | 13억 7,500만 | 41.8% | 1건 |
| 석촌동 | 잠실한솔 | 13억 7,000만 | 58.4% | 1건 |
| 장지동 | 송파파인타운7단지 | 13억 4,000만 | 53.7% | 1건 |
| 방이동 | 코오롱아파트 | 13억 3,250만 | 45.0% | 2건 |
| 가락동 | 가락(1차)쌍용아파트 | 13억 3,000만 | 46.6% | 1건 |
| 송파동 | 래미안송파파인탑 | 13억 1,000만 | 47.7% | 3건 |
| 가락동 | 가락금호아파트 | 13억 | 49.2% | 1건 |
| 장지동 | 송파파인타운11단지 | 12억 6,000만 | 52.2% | 1건 |
| 풍납동 | 현대1 | 11억 8,750만 | 50.5% | 2건 |
| 풍납동 | 미성 | 11억 4,500만 | 39.1% | 2건 |
| 장지동 | 송파파인타운1단지 | 11억 3,500만 | 37.3% | 2건 |
| 문정동 | 건영1 | 11억 3,500만 | 45.2% | 2건 |
| 거여동 | 송파위례리슈빌 | 11억 3,000만 | 84.1% | 1건 |
| 오금동 | 송파두산위브 | 10억 9,000만 | - | 1건 |
| 풍납동 | 송파해모로아파트 | 10억 5,000만 | 55.9% | 1건 |
| 가락동 | 성원상떼빌 | 9억 9,000만 | 60.6% | 1건 |
| 장지동 | 위례24단지(꿈에그린) | 9억 8,500만 | 54.3% | 3건 |
| 마천동 | 금호어울림 | 9억 6,000만 | - | 1건 |
| 마천동 | 한보1 | 9억 2,800만 | - | 1건 |
| 장지동 | 송파더센트레 | 9억 1,750만 | 55.6% | 2건 |
| 오금동 | 상아2차아파트 | 9억 | 32.8% | 1건 |
| 풍납동 | 한강극동 | 9억 | 55.0% | 5건 |
| 마천동 | 송파파크데일1단지 | 8억 9,500만 | 36.0% | 1건 |
| 풍납동 | 씨티극동1 | 8억 8,900만 | 54.0% | 2건 |
| 거여동 | 거여4단지 | 8억 2,000만 | 42.7% | 1건 |
| 거여동 | 우방1 | 7억 6,500만 | 51.0% | 1건 |
| 풍납동 | 현대리버빌1지구 | 7억 3,500만 | 45.7% | 1건 |
| 거여동 | 거여1단지 | 7억 100만 | 51.4% | 4건 |
| 오금동 | 명성화인캐슬 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 풍납동 | 현대리버빌2지구 | 6억 1,500만 | 52.0% | 1건 |
| 송파동 | 호수 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 문정동 | 문정시영 | 5억 6,000만 | 39.4% | 3건 |
| 거여동 | 대영무지개1 | 3억 2,150만 | - | 1건 |
| 삼전동 | 레이크시티 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 가락동 | 한화오벨리스크 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
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