서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,706만

전체 평균

평균 월세

157만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 8,088만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 6,788만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 5,431만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 4억 8,750만

소형 13% 중소형 17% 중형 58% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 3억 9,825만 · 29건

장미1

평균 2억 3,250만 · 8건

장미2

평균 2억 5,493만 · 6건

한신잠실코아

평균 1억 1,500만 · 4건

롯데캐슬골드

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	장미2 6건	신천동	120.0㎡ / 36평	6층	5,000만	290만	월세 ▲ +34.9% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	47년
2	07.29	파크리오 29건	신천동	35.24㎡ / 11평	3층	4억	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.08~25.08	18년
3	07.29	파크리오 29건	신천동	59.95㎡ / 18평	25층	2억	199만	월세 ▲ +4.7% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	18년
4	07.29	한신잠실코아 4건	신천동	41.99㎡ / 13평	6층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		38년
5	07.28	한신잠실코아 4건	신천동	52.51㎡ / 16평	9층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
6	07.27	장미2 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	11층	5억 4,960만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,960만)	갱신	23.09~25.09	47년
7	07.25	파크리오 29건	신천동	84.9㎡ / 26평	17층	8억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	18년
8	07.25	장미2 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	4억	32만	월세 ▼ -54.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.08~25.08	47년
9	07.25	파크리오 29건	신천동	84.79㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	23.08~24.08	18년
10	07.25	파크리오 29건	신천동	59.95㎡ / 18평	4층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
11	07.24	파크리오 29건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
12	07.24	장미1 8건	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	7,000만	163만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	47년
13	07.22	파크리오 29건	신천동	121.63㎡ / 37평	6층	7억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
14	07.22	파크리오 29건	신천동	84.9㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
15	07.22	장미1 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	47년
16	07.22	롯데캐슬골드	신천동	166.7㎡ / 50평	23층	3억	580만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
17	07.22	파크리오 29건	신천동	35.24㎡ / 11평	8층	9,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
18	07.22	파크리오 29건	신천동	35.24㎡ / 11평	19층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
19	07.21	파크리오 29건	신천동	121.63㎡ / 37평	21층	9억	170만	월세 ▼ -10.5% (전 190만) 보증금 ▼ -5.3% (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	18년
20	07.21	장미1 8건	신천동	99.0㎡ / 30평	5층	4억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
21	07.21	파크리오 29건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	3억	260만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	07.19	파크리오 29건	신천동	59.64㎡ / 18평	16층	5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
23	07.19	파크리오 29건	신천동	84.97㎡ / 26평	20층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
24	07.18	파크리오 29건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	2억	250만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	18년
25	07.17	장미2 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	47년
26	07.15	파크리오 29건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
27	07.15	장미1 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	47년
28	07.15	파크리오 29건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	3억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	07.14	장미1 8건	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	47년
30	07.13	장미1 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.08~25.08	47년

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