서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 35건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 87% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +20.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2.0억

중소형 40~60㎡

2건 · 2.9억

중형 60~85㎡

11건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

4건 · 3.9억

대형 115㎡~

12건 · 4.3억

소형 17% 중소형 6% 중형 31% 중대형 11% 대형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 4.1억 · 9건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3.6억 · 9건

올림픽선수기자촌3단지

평균 2.4억 · 4건

올림픽포레다움아파트

평균 2.6억 · 4건

이스턴잠실

평균 1억 · 1건

코오롱아파트

평균 3억 · 1건

트리니엘

평균 3.8억 · 1건

파라다이스빌(40-0)

평균 4.5억 · 1건

동광팰리스

평균 0.3억 · 1건

한솔빌라트

평균 6억 · 1건

방이금호어울림

평균 3억 · 1건

부광

평균 1억 · 1건

신동아타워

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	163.44㎡ / 49평	13층	6.5억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.03	38년
2	07.31	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
3	07.31	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	128.97㎡ / 39평	1층	3억	240만	월세 ▼ -11.1% (전 270만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	23.08~25.08	38년
4	07.29	트리니엘	방이동	40.986㎡ / 12평	3층	3.8억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
5	07.28	한솔빌라트	방이동	203.28㎡ / 61평	14층	6억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
6	07.28	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	121.23㎡ / 37평	6층	4억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
7	07.27	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	1억	180만	월세 ▲ +13.2% (전 159만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.08~25.08	38년
8	07.26	방이금호어울림	방이동	84.3㎡ / 26평	7층	3억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.09~25.09	25년
9	07.26	부광	방이동	76.88㎡ / 23평	1층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	22년
10	07.24	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	4억	87만	월세 ▼ -42.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	38년
11	07.22	동광팰리스	방이동	24.03㎡ / 7평	11층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
12	07.21	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	100.82㎡ / 30평	6층	6억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.08~25.08	38년
13	07.19	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	2.6억	100만	월세 ▲ +8.7% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	23.09~25.09	38년
14	07.18	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	38년
15	07.17	코오롱아파트	방이동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	87만	월세 ▲ +14.5% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.08~25.08	35년
16	07.15	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	128.97㎡ / 39평	1층	7.5억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7.5억)	갱신	23.08~23.09	38년
17	07.15	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	128.97㎡ / 39평	1층	5.5억	105만	월세 ▼ -41.7% (전 180만) 보증금 ▼ -26.7% (전 7.5억)	갱신	23.09~25.09	38년
18	07.15	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	5.4억	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5.4억)	갱신		38년
19	07.15	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	100.31㎡ / 30평	13층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
20	07.15	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	126.18㎡ / 38평	3층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
21	07.14	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	100.82㎡ / 30평	6층	5.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.02	38년
22	07.13	이스턴잠실	방이동	29.57㎡ / 9평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	6년
23	07.12	파라다이스빌(40-0)	방이동	84.66㎡ / 26평	7층	4.5억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신	23.08~25.08	20년
24	07.12	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	24.78㎡ / 7평	6층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
25	07.10	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	131.76㎡ / 40평	3층	3억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
26	07.10	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	1.5억	132만	월세 ▲ +7.3% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.07~24.07	38년
27	07.07	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	5층	2.2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
28	07.07	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	5층	2.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
29	07.07	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	126.18㎡ / 38평	13층	0.5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
30	07.05	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		38년

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