서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 5,865만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,250만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 6,292만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 17만

소형 17% 중소형 57% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대리버빌1지구

평균 1억 8,000만 · 5건

드림스페이스II

평균 3,250만 · 4건

쌍용

평균 4억 5,033만 · 3건

잠실올림픽공원아이파크

평균 3억 6,667만 · 3건

한강극동

평균 2억 8,000만 · 3건

동아한가람1

평균 3억 · 2건

현대리버빌2지구

평균 3억 7,800만 · 1건

현대1

평균 3억 5,000만 · 1건

극동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.25	드림스페이스II 4건	풍납동	13.94㎡ / 4평	6층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	07.24	쌍용 3건	풍납동	84.85㎡ / 26평	13층	5억 100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
3	07.24	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	7층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
4	07.22	현대리버빌2지구	풍납동	59.4㎡ / 18평	6층	3억 7,800만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	23.08~25.08	27년
5	07.20	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	210만	월세 ▼ -16.0% (전 250만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	23.09~25.08	7년
6	07.18	현대리버빌1지구 5건	풍납동	43.2㎡ / 13평	7층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
7	07.18	현대리버빌1지구 5건	풍납동	43.2㎡ / 13평	7층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	27년
8	07.12	현대1	풍납동	83.02㎡ / 25평	15층	3억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	31년
9	07.11	극동	풍납동	59.975㎡ / 18평	9층	3억	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신		39년
10	07.11	동아한가람1 2건	풍납동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
11	07.10	드림스페이스II 4건	풍납동	13.16㎡ / 4평	4층	3,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	12년
12	07.08	쌍용 3건	풍납동	84.85㎡ / 26평	15층	4억	95만	월세 ▼ -9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.09~25.09	32년
13	07.08	드림스페이스II 4건	풍납동	13.16㎡ / 4평	3층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	07.07	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	15층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
15	07.07	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	15층	4억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	07.07	현대리버빌1지구 5건	풍납동	43.2㎡ / 13평	4층	1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
17	07.06	쌍용 3건	풍납동	84.85㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
18	07.05	드림스페이스II 4건	풍납동	20.6㎡ / 6평	2층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
19	07.03	현대리버빌1지구 5건	풍납동	43.2㎡ / 13평	14층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
20	07.02	한강극동 3건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
21	07.02	한강극동 3건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	07.01	현대리버빌1지구 5건	풍납동	59.96㎡ / 18평	1층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
23	07.01	한강극동 3건	풍납동	59.26㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년

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