서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 83건

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평균 보증금

2억 9,824만

전체 평균

평균 월세

155만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

192

3월

111

4월

864

5월

115

6월

167

7월

8월

전월 대비 -50.3% · 중간 보증금 2억 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 7,813만

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 3,389만

중형 60~85㎡

37건 · 3억 4,699만

중대형 85~115㎡

4건 · 7억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 9,250만

소형 16% 중소형 33% 중형 45% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 3억 9,771만 · 42건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 6,563만 · 8건

우성

평균 1억 5,200만 · 5건

강남팰리스

평균 3,500만 · 4건

삼환

평균 2억 1,333만 · 3건

프라자

평균 1억 2,833만 · 3건

래미안파크팰리스

평균 3억 3,400만 · 3건

한화오벨리스크

평균 1,000만 · 2건

테라펠리체송파

평균 4억 · 2건

가락미륭아파트

평균 1억 8,250만 · 2건

진넥스베르디엠

평균 3억 · 2건

가락우성2

평균 4억 · 1건

풍림1

평균 1억 · 1건

보보스하우스A

평균 9,000만 · 1건

두산위브

평균 1,000만 · 1건

가락쌍용(2차)

평균 3억 · 1건

동성아파트(103동)

평균 2억 8,350만 · 1건

보보스하우스B

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	헬리오시티 42건	가락동	84.96㎡ / 26평	10층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
2	08.31	헬리오시티 42건	가락동	59.96㎡ / 18평	4층	3억	131만	월세 ▲ +10.1% (전 119만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	8년
3	08.31	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	17층	1억	130만	월세 ▲ +22.6% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		29년
4	08.31	헬리오시티 42건	가락동	39.1㎡ / 12평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
5	08.31	우성 5건	가락동	43.79㎡ / 13평	3층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	40년
6	08.30	헬리오시티 42건	가락동	84.95㎡ / 26평	13층	5억	215만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
7	08.30	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	30만	월세 ▼ -53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	29년
8	08.30	가락미륭아파트 2건	가락동	83.58㎡ / 25평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
9	08.30	두산위브	가락동	28.55㎡ / 9평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
10	08.29	삼환 3건	가락동	72.88㎡ / 22평	11층	2억 4,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신		42년
11	08.28	한화오벨리스크 2건	가락동	30.25㎡ / 9평	21층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
12	08.26	헬리오시티 42건	가락동	110.44㎡ / 33평	33층	13억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
13	08.26	헬리오시티 42건	가락동	110.66㎡ / 33평	33층	8억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
14	08.26	헬리오시티 42건	가락동	84.96㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
15	08.26	헬리오시티 42건	가락동	84.95㎡ / 26평	9층	3억	264만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
16	08.25	헬리오시티 42건	가락동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	08.25	헬리오시티 42건	가락동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
18	08.25	프라자 3건	가락동	133.76㎡ / 40평	1층	8,500만	168만	월세 ▲ +6.3% (전 158만) 보증금 ▼ -19.0% (전 1억 500만)	갱신 갱신권		41년
19	08.24	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	12층	4억 3,000만	20만	월세 ▲ +400.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.10~25.10	29년
20	08.24	헬리오시티 42건	가락동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
21	08.24	헬리오시티 42건	가락동	84.99㎡ / 26평	16층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
22	08.24	헬리오시티 42건	가락동	84.99㎡ / 26평	25층	1억	310만	월세 → 동결 (전 310만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.08~24.09	8년
23	08.23	헬리오시티 42건	가락동	84.96㎡ / 26평	8층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
24	08.22	헬리오시티 42건	가락동	84.98㎡ / 26평	33층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
25	08.22	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	18층	1억	114만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
26	08.21	헬리오시티 42건	가락동	84.95㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
27	08.21	삼환 3건	가락동	84.974㎡ / 26평	8층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	42년
28	08.21	보보스하우스A	가락동	31.59㎡ / 10평	5층	9,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
29	08.20	우성 5건	가락동	43.79㎡ / 13평	1층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
30	08.19	헬리오시티 42건	가락동	39.86㎡ / 12평	18층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년

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