서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 663건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

432건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

151건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 = 13% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (136건)

인하 = 32% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,190

2월

829

3월

722

4월

1,447

5월

585

6월

663

7월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

230건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

133건 · 1.9억

중형 60~85㎡

209건 · 3.5억

중대형 85~115㎡

36건 · 3.9억

대형 115㎡~

55건 · 4.8억

소형 35% 중소형 20% 중형 32% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3.2억 · 248건

가락동

평균 2.0억 · 167건

거여동

평균 1.6억 · 50건

신천동

평균 3.3억 · 48건

방이동

평균 3.2억 · 35건

문정동

평균 1.7억 · 34건

장지동

평균 1.6억 · 27건

풍납동

평균 2.6억 · 23건

오금동

평균 1.9억 · 14건

송파동

평균 2.2억 · 9건

마천동

평균 0.9억 · 4건

석촌동

평균 0.2억 · 3건

삼전동

평균 1.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	리센츠 45건	잠실동	84.99㎡ / 26평	17층	9억	35만	월세 - 보증금 ▲ +7.1% (전 8.4억)	갱신	23.10~25.10	18년
2	07.31	헬리오시티 121건	가락동	84.98㎡ / 26평	3층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
3	07.31	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	8층	7억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
4	07.31	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	163.44㎡ / 49평	13층	6.5억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.03	38년
5	07.31	트리지움 29건	잠실동	59.88㎡ / 18평	18층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
6	07.31	송파와이즈더샵	장지동	96.5326㎡ / 29평	7층	4.5억	165만	월세 - 보증금 -	신규		10년
7	07.31	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
8	07.31	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	16층	3.5억	84만	월세 → 동결 (전 84만) 보증금 ▲ +38.9% (전 2.5억)	갱신	23.09~25.09	29년
9	07.31	트리지움 29건	잠실동	84.83㎡ / 26평	4층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
10	07.31	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	24층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
11	07.31	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	128.97㎡ / 39평	1층	3억	240만	월세 ▼ -11.1% (전 270만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	23.08~25.08	38년
12	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.17㎡ / 12평	7층	2.0억	29만	월세 - 보증금 -	신규		8년
13	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.1㎡ / 12평	7층	1.9억	23만	월세 - 보증금 -	신규		8년
14	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.1㎡ / 12평	11층	1.8억	22만	월세 - 보증금 -	신규		8년
15	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.1㎡ / 12평	12층	1.8억	22만	월세 - 보증금 -	신규		8년
16	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.1㎡ / 12평	11층	1.3억	43만	월세 - 보증금 -	신규		8년
17	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.1㎡ / 12평	12층	1.3억	43만	월세 - 보증금 -	신규		8년
18	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.1㎡ / 12평	13층	1.3억	41만	월세 - 보증금 -	신규		8년
19	07.31	헬리오시티 121건	가락동	49.21㎡ / 15평	20층	1.0억	57만	월세 - 보증금 -	신규		8년
20	07.31	잠실엘스 35건	잠실동	119.93㎡ / 36평	21층	1억	540만	월세 → 동결 (전 540만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	18년
21	07.31	리센츠 45건	잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
22	07.31	헬리오시티 121건	가락동	39.12㎡ / 12평	16층	0.9억	58만	월세 - 보증금 -	신규		8년
23	07.31	장미2 6건	신천동	120㎡ / 36평	6층	0.5억	290만	월세 ▲ +34.9% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.07~25.07	47년
24	07.31	강남팰리스 3건	가락동	38.56㎡ / 12평	11층	0.4억	295만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
25	07.31	석촌호수효성해링턴타워 3건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	10층	0.1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	11년
26	07.31	문정시영 13건	문정동	25.65㎡ / 8평	13층	0.1억	52만	월세 - 보증금 -	신규		37년
27	07.30	헬리오시티 121건	가락동	39.17㎡ / 12평	16층	1.5억	18만	월세 - 보증금 -	신규		8년
28	07.30	송파더센트레 5건	장지동	51.77㎡ / 16평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
29	07.30	가락금호아파트 5건	가락동	59.91㎡ / 18평	21층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	29년
30	07.29	트리지움 29건	잠실동	84.83㎡ / 26평	26층	10억	30만	월세 ▼ -70.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	23.10~25.11	19년

← 송파구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶