서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 585건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

평균 월세

131만

월세 평균

신규 계약

348건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

146건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 12% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 30% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

748

1월

1,190

2월

829

3월

722

4월

1,447

5월

585

6월

전월 대비 -59.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

114건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

159건 · 2.3억

중형 60~85㎡

225건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

44건 · 4.5억

대형 115㎡~

43건 · 4.3억

소형 19% 중소형 27% 중형 38% 중대형 8% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3.6억 · 168건

가락동

평균 2.7억 · 115건

거여동

평균 1.2억 · 68건

신천동

평균 3.5억 · 53건

장지동

평균 2.5억 · 45건

방이동

평균 3.1억 · 29건

문정동

평균 2.4억 · 25건

송파동

평균 3.5억 · 21건

풍납동

평균 1.7억 · 21건

마천동

평균 0.7억 · 18건

오금동

평균 3.0억 · 14건

석촌동

평균 1억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	아시아선수촌아파트 2건	잠실동	178.325㎡ / 54평	15층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
2	06.30	트리지움 24건	잠실동	59.88㎡ / 18평	28층	9억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -18.2% (전 11억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	19년
3	06.30	잠실엘스 50건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	8억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신		18년
4	06.30	잠실엘스 50건	잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	7억	120만	월세 ▼ -33.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	18년
5	06.30	송파와이즈더샵 3건	장지동	96.9906㎡ / 29평	9층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
6	06.30	문정가락현대1차	문정동	123.61㎡ / 37평	7층	4억	45만	월세 ▼ -67.9% (전 140만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	23.07~25.07	42년
7	06.30	장미2 7건	신천동	82.45㎡ / 25평	8층	4억	74만	월세 ▲ +10.4% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.07~25.07	47년
8	06.30	송파파인타운3단지 5건	장지동	84.93㎡ / 26평	1층	4억	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.07~25.06	18년
9	06.30	래미안송파파인탑 5건	송파동	71.73㎡ / 22평	3층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
10	06.30	송파역마에스트로	송파동	48.9975㎡ / 15평	2층	3.0억	148만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	5년
11	06.30	e편한세상송파파크센트럴 13건	거여동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	06.30	거여1단지 5건	거여동	38.9㎡ / 12평	11층	1.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
13	06.30	신아	풍납동	130.68㎡ / 40평	8층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
14	06.30	리센츠 48건	잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
15	06.30	송파파인타운11단지 3건	장지동	84.94㎡ / 26평	14층	1억	200만	월세 ▲ +41.8% (전 141만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	19년
16	06.30	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	59.93㎡ / 18평	6층	0.8억	68만	월세 - 보증금 -	신규		7년
17	06.30	우성 9건	가락동	43.79㎡ / 13평	10층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
18	06.30	장미1 7건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	0.4억	190만	월세 ▲ +58.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	23.08~25.08	47년
19	06.30	장미1 7건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	0.4억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
20	06.30	리센츠 48건	잠실동	27.68㎡ / 8평	27층	0.3억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
21	06.30	거여4단지 2건	거여동	39.6㎡ / 12평	8층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
22	06.30	석촌호수효성해링턴타워 6건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	21층	0.2억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.07~24.07	11년
23	06.30	올림픽카운티	방이동	38.7㎡ / 12평	17층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	23년
24	06.30	거여3단지 2건	거여동	39.936㎡ / 12평	1층	0.2억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
25	06.29	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	10층	7억	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.07~25.07	38년
26	06.29	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	4층	6.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
27	06.29	레이크팰리스 16건	잠실동	59.97㎡ / 18평	9층	6.5억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6.5억)	갱신	23.06~25.06	20년
28	06.29	문정래미안 4건	문정동	120.97㎡ / 37평	16층	5.3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
29	06.29	문정래미안 4건	문정동	120.97㎡ / 37평	16층	5.3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	23.07~25.07	22년
30	06.29	가락(1차)쌍용아파트 10건	가락동	84.69㎡ / 26평	2층	5억	30만	월세 - 보증금 ▼ -3.8% (전 5.2억)	갱신	23.08~25.08	29년

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