서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,479만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

171

3월

151

4월

143

5월

149

6월

125

7월

8월

전월 대비 -24.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,142만

중소형 40~60㎡

23건 · 8,461만

중형 60~85㎡

35건 · 1억 2,746만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 5,400만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 32% 중소형 24% 중형 37% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 2,640만 · 45건

수유동

평균 3,760만 · 32건

번동

평균 6,116만 · 16건

우이동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	삼각산아이원 4건	미아동	84.705㎡ / 26평	9층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
2	08.30	수유역두산위브1 2건	번동	84.9986㎡ / 26평	9층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
3	08.30	두산위브트레지움 5건	미아동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	15년
4	08.30	극동 2건	수유동	71.3㎡ / 22평	4층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
5	08.29	주공1단지 3건	번동	49.94㎡ / 15평	12층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
6	08.29	푸르지오시티 5건	미아동	18.6479㎡ / 6평	3층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.10~24.10	12년
7	08.29	수유프리미어엠 2건	수유동	19㎡ / 6평	11층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	10년
8	08.28	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	84.873㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
9	08.28	수유벽산1차 6건	수유동	63.78㎡ / 19평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
10	08.28	수유벽산1차 6건	수유동	63.78㎡ / 19평	2층	2,400만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
11	08.28	수유벽산1차 6건	수유동	63.78㎡ / 19평	2층	2,400만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
12	08.27	래미안수유 3건	수유동	59.88㎡ / 18평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
13	08.27	벽산라이브파크 3건	미아동	59.67㎡ / 18평	20층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
14	08.26	송천센트레빌 3건	미아동	59.818㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
15	08.26	송천센트레빌 3건	미아동	59.818㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	08.26	북한산스카이뷰아파트	수유동	56.01㎡ / 17평	6층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
17	08.26	미아동부센트레빌 2건	미아동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
18	08.26	삼성래미안트리베라2단지 8건	미아동	84.18㎡ / 25평	13층	9,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	16년
19	08.25	미아한일유앤아이	미아동	84.552㎡ / 26평	15층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
20	08.25	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 6건	번동	21.99㎡ / 7평	12층	6,228만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +40.7% (전 4,428만)	갱신		3년
21	08.25	에스케이북한산시티 7건	미아동	114.85㎡ / 35평	25층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
22	08.25	칸타빌수유팰리스 2건	수유동	19.9815㎡ / 6평	2층	2,820만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	08.25	주공3단지	번동	40.32㎡ / 12평	3층	1,853만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
24	08.24	삼성래미안트리베라2단지 8건	미아동	59.33㎡ / 18평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
25	08.24	에피소드수유838 10건	수유동	16.4482㎡ / 5평	15층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	5년
26	08.23	올집네스트미아2차(374-11)	미아동	14.37㎡ / 4평	4층	1억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	08.23	삼성래미안트리베라2단지 8건	미아동	113.89㎡ / 34평	13층	7,000만	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.08~25.02	16년
28	08.23	두산위브트레지움 5건	미아동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	08.23	두산위브트레지움 5건	미아동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 ▲ +20.7% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	15년
30	08.23	래미안수유 3건	수유동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년

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