서울특별시

강북구 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 167건

2023년 8월 서울 강북구 전세 중간 보증금은 3억 7,000만원. 계약 167건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역186건 월세 계약 내역94건 가게12,604곳 인구277,307명 날씨 리포트평균 26.1℃ 초미세먼지13.23㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

39건

전체 대비 23.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 49% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

194

3월

154

4월

170

5월

161

6월

186

7월

167

8월

7월 대비 계약 -10.2% 8월 계약 167건의 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억 6,200만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 56건중간 보증금 2억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 88건중간 보증금 4억 500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 4억 6,150만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 4억 7,500만

소형 3% 중소형 34% 중형 53% 중대형 7% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

미아동중간 보증금 4억 3,000만계약 96건 (구분 없음 11건)

신규 59건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 51건 중 43%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

번동중간 보증금 2억 6,000만계약 40건 (구분 없음 7건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

수유동중간 보증금 3억계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

우이동중간 보증금 4억계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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