서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 302건

2023년 8월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 4억 2,000만원. 계약 302건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역112건 월세 계약 내역226건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 26.6℃ 초미세먼지14.26㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

4억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

161건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

77건

전체 대비 25.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 64건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 49% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

352

3월

294

4월

303

5월

307

6월

326

7월

302

8월

7월 대비 계약 -7.4% 8월 계약 302건의 중간 보증금 4억 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 129건중간 보증금 3억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 123건중간 보증금 4억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 31건중간 보증금 5억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 5억 7,500만

소형 4% 중소형 43% 중형 41% 중대형 10% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 4억 8,000만계약 194건 (구분 없음 38건)

신규 103건

직전 거래보다 보증금 높음 50건 (비교 가능 92건 중 54%)

갱신 53건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 53건 중 42%)

신림동중간 보증금 3억 4,000만계약 95건 (구분 없음 24건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 42건 중 45%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 21건 중 43%)

남현동중간 보증금 5억 2,000만계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 8건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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