서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 95건

2023년 8월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 3억 4,000만원. 계약 95건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역30건 월세 계약 내역104건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지14.15㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

3억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 22.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 24건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 40% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

113

3월

4월

5월

112

6월

102

7월

8월

7월 대비 계약 -6.9% 8월 계약 95건의 중간 보증금 3억 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 41건중간 보증금 3억 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 39건중간 보증금 3억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 9,500만

소형 5% 중소형 43% 중형 41% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 3억 5,000만계약 15건 (구분 없음 6건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

관악산휴먼시아2단지중간 보증금 3억 7,000만계약 11건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

신림현대중간 보증금 3억 1,000만계약 11건 (구분 없음 4건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

LIG대학마을(건영아파트3차)중간 보증금 3억 3,000만계약 7건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

관악산휴먼시아1단지중간 보증금 3억 5,000만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트뉴포레중간 보증금 6억 2,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

건영2중간 보증금 2억 6,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 3억 2,500만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금호2중간 보증금 4억계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신림푸르지오중간 보증금 5억 5,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

건영1중간 보증금 2억 4,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금호(1차)중간 보증금 2억 3,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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