서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 304건

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평균 보증금

2억 5,268만

전체 평균

평균 월세

183만

월세 평균

신규 계약

196건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

65건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 14% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 25% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

431

3월

360

4월

347

5월

337

6월

350

7월

304

8월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 4,159만

중소형 40~60㎡

106건 · 1억 8,500만

중형 60~85㎡

122건 · 2억 7,582만

중대형 85~115㎡

24건 · 2억 4,242만

대형 115㎡~

22건 · 7억 4,955만

소형 10% 중소형 35% 중형 40% 중대형 8% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥수동

평균 2억 4,790만 · 53건

행당동

평균 1억 6,785만 · 52건

하왕십리동

평균 3억 665만 · 40건

금호동1가

평균 2억 2,868만 · 28건

성수동1가

평균 5억 3,520만 · 25건

금호동2가

평균 2억 2,300만 · 25건

금호동4가

평균 2억 8,343만 · 21건

성수동2가

평균 3억 6,364만 · 11건

금호동3가

평균 2억 818만 · 11건

마장동

평균 1억 1,074만 · 11건

상왕십리동

평균 2억 33만 · 8건

용답동

평균 9,602만 · 7건

응봉동

평균 1억 5,167만 · 6건

홍익동

평균 1,000만 · 2건

송정동

평균 1억 2,500만 · 2건

사근동

평균 1,000만 · 1건

도선동

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	143㎡ / 43평	9층	6억	420만	월세 ▲ +7.7% (전 390만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	17년
2	08.31	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	16층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
3	08.31	금호자이1차 4건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	5층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
4	08.31	옥수파크힐스101동~116동 13건	옥수동	115.9㎡ / 35평	12층	1억	450만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
5	08.31	대림강변타운	응봉동	59.76㎡ / 18평	16층	5,000만	146만	월세 ▼ -0.7% (전 147만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.09	25년
6	08.30	옥수삼성 10건	옥수동	114.666㎡ / 35평	20층	5억	125만	월세 ▼ -37.5% (전 200만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	27년
7	08.30	행당두산위브	행당동	59.99㎡ / 18평	3층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.11	17년
8	08.30	롯데캐슬파크 2건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	19층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
9	08.30	세림 2건	마장동	72.84㎡ / 22평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
10	08.30	금호삼성래미안 8건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
11	08.30	금호삼성래미안 8건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
12	08.30	힐스테이트서울숲리버 3건	금호동4가	84.69㎡ / 26평	9층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
13	08.30	화이트캐슬	옥수동	128.55㎡ / 39평	2층	1억	580만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
14	08.30	텐즈힐(2단지) 7건	상왕십리동	84.9㎡ / 26평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
15	08.30	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	11층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
16	08.30	홍익한신 2건	홍익동	67.77㎡ / 21평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	51년
17	08.29	서울숲행당푸르지오 6건	행당동	84.74㎡ / 26평	13층	5억 7,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	15년
18	08.29	옥수하이츠 3건	옥수동	84.86㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
19	08.29	쌍용 3건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
20	08.29	한진타운 2건	성수동1가	59.4㎡ / 18평	1층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~23.12	32년
21	08.29	두산	행당동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
22	08.29	벽산 3건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	4층	1억	225만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
23	08.29	옥수파크힐스117동~125동 4건	옥수동	59.78㎡ / 18평	15층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
24	08.29	신금호파크자이 18건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
25	08.29	대우 4건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
26	08.28	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
27	08.28	서울숲대림	성수동1가	77.47㎡ / 23평	15층	5억	18만	월세 ▲ +260.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.09~25.09	26년
28	08.28	브라운스톤금호 3건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	6층	4억	48만	월세 ▼ -44.8% (전 87만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	23.08~25.08	19년
29	08.28	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
30	08.28	벽산 6건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	4층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규		25년

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