서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 665만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,333만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 3,217만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 7,467만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 8,600만

대형 115㎡~

5건 · 8억 6,000만

소형 8% 중소형 30% 중형 38% 중대형 13% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 5,000만 · 12건

텐즈힐(1단지)

평균 5억 6,429만 · 7건

왕십리자이

평균 3억 2,833만 · 6건

한신무학

평균 1억 8,600만 · 5건

상리제나우스

평균 4,333만 · 3건

벽산

평균 1억 2,667만 · 3건

극동미라주

평균 1억 6,500만 · 2건

왕십리지웰

평균 3억 4,000만 · 1건

금호베스트빌

평균 3,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	16층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
2	08.29	벽산 3건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	4층	1억	225만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
3	08.28	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
4	08.28	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
5	08.26	센트라스 12건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	4층	5억	90만	월세 ▼ -35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	10년
6	08.25	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	5층	4억	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.10~25.10	9년
7	08.23	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	16층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
8	08.23	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	1억	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권		10년
9	08.22	센트라스 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	17층	3억	150만	월세 - 보증금 ▼ -53.8% (전 6억 5,000만)	갱신	23.08~24.08	10년
10	08.21	금호베스트빌	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	14층	3,600만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
11	08.19	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	24층	10억	60만	월세 ▼ -45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	11년
12	08.19	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	24층	10억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
13	08.19	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	21층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
14	08.19	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.92㎡ / 26평	4층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
15	08.19	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	8층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
16	08.19	상리제나우스 3건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
17	08.18	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	140만	월세 ▼ -12.5% (전 160만) 보증금 ▼ -8.3% (전 6억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	10년
18	08.17	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	5층	1억	258만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	08.16	한신무학 5건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	9층	3억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
20	08.16	극동미라주 2건	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	42만	월세 ▲ +16.7% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	23.09~25.09	25년
21	08.16	한신무학 5건	하왕십리동	106.67㎡ / 32평	1층	2억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	37년
22	08.15	한신무학 5건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
23	08.12	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
24	08.12	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	08.11	상리제나우스 3건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -21.4% (전 1억 4,000만)	갱신	23.08~24.10	13년
26	08.10	센트라스 12건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	19층	10억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
27	08.10	센트라스 12건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	16층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
28	08.10	왕십리자이 6건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.08~25.08	9년
29	08.10	한신무학 5건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	3층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
30	08.09	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년

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