서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,466만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 215만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 5,393만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 7,117만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 7,700만

대형 115㎡~

3건 · 5억 6,667만

소형 17% 중소형 27% 중형 44% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

왕십리자이

평균 2억 1,972만 · 12건

센트라스

평균 2억 6,409만 · 11건

텐즈힐(1단지)

평균 3억 4,444만 · 9건

왕십리풍림아이원

평균 2억 3,750만 · 4건

왕십리KCC스위첸

평균 3억 5,000만 · 4건

벽산

평균 1억 5,000만 · 3건

한신무학

평균 2억 6,500만 · 2건

왕십리지음재

평균 9,000만 · 2건

금호베스트빌

평균 3억 1,550만 · 2건

청계벽산(임대)

평균 271만 · 1건

무학현대

평균 3억 5,700만 · 1건

블루빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	센트라스 11건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.09~24.09	10년
2	07.31	왕십리지음재 2건	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	9층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
3	07.29	왕십리자이 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	07.29	왕십리자이 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		9년
5	07.27	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	148.8㎡ / 45평	11층	10억	80만	월세 ▼ -55.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	23.09~25.09	11년
6	07.26	왕십리KCC스위첸 4건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	13층	4억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
7	07.26	왕십리KCC스위첸 4건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	12층	4억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
8	07.26	왕십리KCC스위첸 4건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	13층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	10년
9	07.26	벽산 3건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	7층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
10	07.26	청계벽산(임대)	하왕십리동	26.9㎡ / 8평	4층	271만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.10	30년
11	07.25	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
12	07.25	센트라스 11건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	15층	5,500만	186만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
13	07.24	금호베스트빌 2건	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년
14	07.22	왕십리자이 12건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	9년
15	07.22	왕십리자이 12건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	8층	4,932만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	07.21	무학현대	하왕십리동	84.495㎡ / 26평	12층	3억 5,700만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	23.07~25.03	30년
17	07.21	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	16층	3억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	22년
18	07.20	센트라스 11건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	22층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
19	07.20	왕십리자이 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
20	07.20	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	21층	1억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
21	07.20	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	21층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
22	07.19	센트라스 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	14층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
23	07.16	센트라스 11건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	8층	5억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	07.16	센트라스 11건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	8층	5억	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
25	07.15	센트라스 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
26	07.14	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	20층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
27	07.14	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
28	07.14	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
29	07.13	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	5층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
30	07.13	왕십리지음재 2건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년

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