서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,376만

전체 평균

평균 월세

155만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,001만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 8,824만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 4,893만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

4건 · 8억 2,130만

소형 10% 중소형 43% 중형 35% 중대형 3% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 2억 105만 · 19건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 7,153만 · 10건

금호베스트빌

평균 1억 9,000만 · 2건

벽산

평균 1억 3,750만 · 2건

상리제나우스

평균 2,500만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 2억 5,000만 · 1건

극동미라주

평균 6,000만 · 1건

왕십리자이

평균 4억 8,000만 · 1건

왕십리지음재

평균 2,000만 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	9층	2억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
2	06.29	금호베스트빌 2건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
3	06.28	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	06.28	센트라스 19건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.08	10년
5	06.27	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
6	06.25	왕십리자이	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	17층	4억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	9년
7	06.25	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
8	06.24	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	14층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
9	06.23	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	14층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~26.02	11년
10	06.22	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	37만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	23.06~25.06	11년
11	06.22	센트라스 19건	하왕십리동	59.66㎡ / 18평	15층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
12	06.22	센트라스 19건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	10년
13	06.22	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
14	06.21	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	8층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	10년
15	06.21	센트라스 19건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
16	06.20	금호베스트빌 2건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
17	06.19	센트라스 19건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	13층	5억	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.07~25.07	10년
18	06.17	센트라스 19건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	17층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
19	06.17	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
20	06.17	왕십리지음재	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
21	06.15	센트라스 19건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	15층	8억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
22	06.15	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	36.46㎡ / 11평	4층	5,005만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
23	06.14	센트라스 19건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
24	06.14	센트라스 19건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	18층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
25	06.13	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	2층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
26	06.12	센트라스 19건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	9층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
27	06.12	센트라스 19건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	1층	1억	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	10년
28	06.12	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	4층	7,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
29	06.10	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -30.8% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.06	11년
30	06.10	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년

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