서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,844만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 1억 4,070만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,741만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 7,554만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 8,902만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 333만

대형 115㎡~

6건 · 5억 6,667만

소형 13% 중소형 29% 중형 38% 중대형 7% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 6,929만 · 14건

텐즈힐(1단지)

평균 2억 8,889만 · 9건

왕십리자이

평균 1억 9,569만 · 8건

금호베스트빌

평균 1억 487만 · 5건

벽산

평균 2억 2,500만 · 4건

한신무학

평균 2억 · 1건

상리제나우스

평균 1,000만 · 1건

왕십리KCC스위첸

평균 1억 · 1건

왕십리지웰

평균 3억 5,000만 · 1건

극동미라주

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	센트라스 14건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	23층	10억	45만	월세 ▼ -57.1% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	10년
2	05.31	센트라스 14건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	19층	7억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
3	05.30	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.92㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	87만	월세 ▼ -20.9% (전 110만) 보증금 ▲ +23.0% (전 3억 4,140만)	갱신	23.06~26.04	11년
4	05.27	왕십리자이 8건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	13층	4억 6,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
5	05.27	왕십리자이 8건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	13층	4억 6,600만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	05.26	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	3층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
7	05.26	센트라스 14건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	14층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
8	05.25	금호베스트빌 5건	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	2층	2,340만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▼ -17.0% (전 2,820만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	25년
9	05.24	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	10층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
10	05.24	센트라스 14건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	23층	1억	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	23.06~24.06	10년
11	05.23	금호베스트빌 5건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	25년
12	05.22	벽산 4건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	9층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
13	05.22	왕십리지웰	하왕십리동	133.536㎡ / 40평	9층	3억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
14	05.19	센트라스 14건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	23층	10억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
15	05.18	센트라스 14건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	7억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
16	05.18	센트라스 14건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	20층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
17	05.18	왕십리자이 8건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	15층	1억 1,513만	30만	월세 - 보증금 -	신규		9년
18	05.16	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	12층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
19	05.16	극동미라주	하왕십리동	114.63㎡ / 35평	1층	2억 1,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▼ -30.0% (전 3억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	25년
20	05.15	왕십리자이 8건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	9년
21	05.15	상리제나우스	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
22	05.13	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	1억	295만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
23	05.13	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	17층	1억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
24	05.13	센트라스 14건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
25	05.12	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	5층	5억	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신		11년
26	05.12	센트라스 14건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
27	05.11	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	13층	5억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	11년
28	05.11	왕십리자이 8건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
29	05.10	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
30	05.10	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	11층	1억	123만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년

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