서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	18억 8,375만 ↑+11.9%	41%	447만원	0일
매매 중간가 18억 8,375만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 5억 9,149만 거래량 52건 월세 평균 월세 447만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	옥수동	15억 8,000만 ↑+19.9%	43%	158만원	0일
매매 중간가 15억 8,000만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 5억 643만 거래량 103건 월세 평균 월세 158만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	성수동2가	15억 500만 ↓-12.8%	37%	155만원	0일
매매 중간가 15억 500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 4억 7,354만 거래량 37건 월세 평균 월세 155만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	상왕십리동	14억 1,000만 ↑+15.7%	61%	138만원	0일
매매 중간가 14억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 8억 2,836만 거래량 11건 월세 평균 월세 138만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	금호동2가	13억 8,050만 ↑+6.8%	48%	140만원	0일
매매 중간가 13억 8,050만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 3,935만 거래량 22건 월세 평균 월세 140만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	행당동	13억 6,444만 ↑+17.3%	48%	131만원	0일
매매 중간가 13억 6,444만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 1,991만 거래량 82건 월세 평균 월세 131만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	금호동4가	12억 750만 ↓-11.8%	51%	163만원	0일
매매 중간가 12억 750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 9,834만 거래량 43건 월세 평균 월세 163만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	금호동1가	11억 1,667만 ↑+7.3%	49%	158만원	0일
매매 중간가 11억 1,667만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5억 7,116만 거래량 44건 월세 평균 월세 158만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	하왕십리동	10억 5,742만 ↑+14.0%	56%	122만원	0일
매매 중간가 10억 5,742만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 3,178만 거래량 85건 월세 평균 월세 122만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	응봉동	9억 8,817만 ↑+2.6%	49%	125만원	0일
매매 중간가 9억 8,817만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4억 9,715만 거래량 29건 월세 평균 월세 125만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	금호동3가	9억 7,650만 ↓-11.2%	55%	144만원	0일
매매 중간가 9억 7,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 5,727만 거래량 25건 월세 평균 월세 144만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	마장동	7억 4,930만 ↓-4.3%	48%	90만원	0일
매매 중간가 7억 4,930만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4억 2,474만 거래량 28건 월세 평균 월세 90만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.06㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	송정동	6억 5,000만	56%	85만원	0일
매매 중간가 6억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4억 3,167만 거래량 9건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	사근동	-	-	56만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,725만 거래량 7건 월세 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.14㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	도선동	-	-	88만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	용답동	-	-	48만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.06㎍ 평균 기온 23.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24억 1,290만 (1위)	39.2%	250건
용산구	20억 9,162만 (2위)	38.5%	67건
서초구	19억 1,108만 (3위)	45.5%	185건
송파구	13억 3,000만 (4위)	47.0%	286건
성동구 현재	12억 8,314만 (5위)	47.9%	169건
광진구	11억 7,278만 (6위)	49.9%	65건
마포구	11억 5,904만 (7위)	51.1%	169건
종로구	11억 3,630만 (8위)	55.0%	30건
영등포구	11억 2,031만 (9위)	51.4%	219건
양천구	10억 3,237만 (10위)	50.7%	172건
중구	9억 6,235만 (11위)	56.0%	53건
동작구	9억 5,388만 (12위)	53.7%	132건
강동구	8억 7,156만 (13위)	48.8%	227건
서대문구	7억 9,645만 (14위)	56.5%	130건
은평구	7억 2,619만 (15위)	55.3%	121건
성북구	7억 2,065만 (16위)	58.6%	182건
강서구	7억 1,975만 (17위)	51.7%	203건
동대문구	7억 1,844만 (18위)	54.1%	177건
관악구	6억 4,953만 (19위)	59.2%	95건
노원구	6억 2,816만 (20위)	51.4%	272건
중랑구	6억 2,235만 (21위)	59.4%	129건
구로구	6억 683만 (22위)	58.8%	133건
강북구	5억 9,000만 (23위)	59.6%	90건
도봉구	5억 4,281만 (24위)	52.0%	109건
금천구	5억 294만 (25위)	61.0%	58건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 169건

전월 대비 +11%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 38건 / 하락 27건

매매 중간가 12억 8,314만

최저 5억 5,000만 최고 30억

전세가율 47.9%

매매 169건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 169건

상승 38건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 66 / 74 / 29건

매매 가격

12억 8,314만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5억 5,000만 30억

12억 8,314만

매매가 밴드 5억 5,000만 ~ 30억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

47.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 3,421만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 47.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 169건 기반
최근 거래 방향 상승 38 / 하락 27

거래 169건 중 직전 거래와 비교 가능 67건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 221건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 221건 중 74건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 917건

신규 계약 549건60%

갱신 계약 221건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 579건 (63%) 월세 338건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

386건

중형 ~85㎡

387건

대형 85㎡↑

144건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

178만원

보증금 1억 2,000만

갱신

108만원

보증금 2억 1,000만

갱신요구권 사용률

33.5%

갱신 221건 중 74건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환12건

월세 현황

338건

전체의 37%

평균 월세209만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

동아그린 58.32㎡

신규

전세 5억 1,800만

5층 · 1999년 준공

06.30

극동 84.74㎡

신규

전세 5억

12층 · 1986년 준공

06.30

서울숲행당푸르지오 84.74㎡

전세 6억

4층 · 2011년 준공

06.30

서울숲행당푸르지오 84.74㎡

신규

전세 6억

4층 · 2011년 준공

06.30

센트라스 40.94㎡

신규

전세 4억 9,610만

15층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

세림 40.86㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

1층 · 1986년 준공

06.30

대우 84.71㎡

신규

보증 4억 / 월 86만

14층 · 2001년 준공

06.30

서울숲더샵 101.45㎡

신규

보증 3억 / 월 300만

14층 · 2014년 준공

06.30

래미안 옥수 리버젠 84.81㎡

신규

보증 1억 / 월 320만

7층 · 2012년 준공

06.30

왕십리KCC스위첸 64.236㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 145만

9층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.38 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 67.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.69℃

평균 최고기온

28.56℃

평균 최저기온

19.63℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

16.30℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 67.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	35.64	23.82	0.0524	0.0210
06.25	32.13	22.80	0.0495	0.0147
06.26	17.83	10.12	0.0278	0.0160
06.27	19.05	9.80	0.0471	0.0168
06.28	30.29	20.06	0.0467	0.0189
06.29	32.92	21.98	0.0315	0.0181
06.30	34.40	23.72	0.0448	0.0251

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.38 / 30.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0450 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0196 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 294만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5억 4,281만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5억 9,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 683만	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6억 2,235만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

성동구 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 47.9% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 47.9%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 47.9%
매매 중간가 12억 8,314만 · 전세 중간가 5억 3,421만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0196 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 221건 중 74건(33.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 12건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 169건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 58% (상승 38건 / 하락 27건)
매매 중간가 12억 8,314만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 67.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

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종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

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