서울특별시

노원구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
노원구 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
노원구 행정동 (5개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중계동 7억 7,240만 ↑+3.8% 54% 79만원 0일
매매
중간가 7억 7,240만
거래량 89건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 3억 8,404만
거래량 216건
월세
평균 월세 79만원
거래량 127건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 22.60℃
한파 0일
하계동 6억 5,229만 ↑+4.4% 50% 86만원 0일
매매
중간가 6억 5,229만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 3억 3,616만
거래량 105건
월세
평균 월세 86만원
거래량 74건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 22.60℃
한파 0일
공릉동 5억 8,294만 ↑+6.9% 63% 66만원 0일
매매
중간가 5억 8,294만
거래량 37건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 3억 7,350만
거래량 76건
월세
평균 월세 66만원
거래량 60건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.99㎍
평균 기온 22.60℃
한파 0일
상계동 5억 7,456만 ↑+7.2% 48% 68만원 0일
매매
중간가 5억 7,456만
거래량 88건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 2억 8,931만
거래량 458건
월세
평균 월세 68만원
거래량 289건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 22.69℃
한파 0일
월계동 5억 7,288만 ↓-2.7% 47% 74만원 0일
매매
중간가 5억 7,288만
거래량 36건
전세 ?
전세가율 47%
중간 보증금 2억 9,837만
거래량 154건
월세
평균 월세 74만원
거래량 69건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.99㎍
평균 기온 22.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 24억 1,290만 (1위) 39.2% 250건
용산구 20억 9,162만 (2위) 38.5% 67건
서초구 19억 1,108만 (3위) 45.5% 185건
송파구 13억 3,000만 (4위) 47.0% 286건
성동구 12억 8,314만 (5위) 47.9% 169건
광진구 11억 7,278만 (6위) 49.9% 65건
마포구 11억 5,904만 (7위) 51.1% 169건
종로구 11억 3,630만 (8위) 55.0% 30건
영등포구 11억 2,031만 (9위) 51.4% 219건
양천구 10억 3,237만 (10위) 50.7% 172건
중구 9억 6,235만 (11위) 56.0% 53건
동작구 9억 5,388만 (12위) 53.7% 132건
강동구 8억 7,156만 (13위) 48.8% 227건
서대문구 7억 9,645만 (14위) 56.5% 130건
은평구 7억 2,619만 (15위) 55.3% 121건
성북구 7억 2,065만 (16위) 58.6% 182건
강서구 7억 1,975만 (17위) 51.7% 203건
동대문구 7억 1,844만 (18위) 54.1% 177건
관악구 6억 4,953만 (19위) 59.2% 95건
노원구 현재 6억 2,816만 (20위) 51.4% 272건
중랑구 6억 2,235만 (21위) 59.4% 129건
구로구 6억 683만 (22위) 58.8% 133건
강북구 5억 9,000만 (23위) 59.6% 90건
도봉구 5억 4,281만 (24위) 52.0% 109건
금천구 5억 294만 (25위) 61.0% 58건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 272건
전월 대비 +18%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 47건 / 하락 38건
매매 중간가 6억 2,816만
최저 1억 6,300만 최고 15억
전세가율 51.4%
매매 272건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 272건
상승 47건 · 하락 38건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 170 / 66 / 36건

매매 가격

6억 2,816만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,300만 15억
6억 2,816만
매매가 밴드 1억 6,300만 ~ 15억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

51.4%
51.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,040만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
상계주공7(고층) 45.77㎡
거래취소 재건축연한
5억
9층 · 1988년 준공
06.30
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
4억 9,700만 ▼ -200만
6층 · 1999년 준공
직전 4억 9,900만 (2023.06)
06.30
상계주공4(고층) 49.94㎡
재건축연한
5억 500만 ▼ -300만
6층 · 1988년 준공
직전 5억 800만 (2023.06)
06.30
상계주공7(고층) 45.77㎡
재건축연한
5억
9층 · 1988년 준공
06.30
상계주공7(고층) 45.9㎡
재건축연한
4억 9,000만
11층 · 1988년 준공
직전 4억 9,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

노원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 51.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 272건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 47 / 하락 38
    거래 272건 중 직전 거래와 비교 가능 89건
  • 갱신 증액률 -1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 426건 기반
  • 갱신요구권 사용률 35%
    갱신 426건 중 148건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,628건
신규 계약 902건55%
갱신 계약 426건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,009건 (62%) 월세 619건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,185건
중형 ~85㎡
354건
대형 85㎡↑
89건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
63만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

34.7%
갱신 426건 중 148건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환18건

월세 현황

619건
전체의 38%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
주공5 76.51㎡
갱신
전세 6억 500만
3층 · 1992년 준공
종전 6억 → ▲ +500만
06.30
중계3우성 84.87㎡
갱신·청구권
전세 4억 3,000만
18층 · 1999년 준공
06.30
하계2현대 75.35㎡
전세 3억 6,700만
1층 · 1997년 준공
06.30
청구3 84.77㎡
전세 5억 7,000만
10층 · 1996년 준공
06.30
상계주공1(고층) 32.39㎡
갱신·청구권
전세 1억 2,000만
9층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
벽산 75.03㎡
신규
보증 1억 / 월 80만
9층 · 1989년 준공
06.30
상계주공6(고층) 59.28㎡
보증 1억 / 월 50만
6층 · 1988년 준공
06.30
노원롯데캐슬시그니처 97.98㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
28층 · 2023년 준공
06.30
동신 71.83㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 68만
8층 · 1983년 준공
보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +8만
06.30
노원롯데캐슬시그니처 43.59㎡
보증 4,756만 / 월 7만
18층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.65℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.65℃
평균 최고기온
27.62℃
평균 최저기온
18.21℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
13.00℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.01 m/s
최대 일강수량 66.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.09
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 36.67 23.51 0.0470 0.0215
06.25 34.21 24.36 0.0432 0.0166
06.26 19.05 11.39 0.0238 0.0170
06.27 19.48 10.25 0.0462 0.0166
06.28 29.92 20.48 0.0477 0.0174
06.29 30.21 19.32 0.0283 0.0179
06.30 30.83 20.09 0.0469 0.0207
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.74 / 30.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0414 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0194 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

노원구 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 51.4% · 갱신 증액률 -1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 51.4%

다른 데이터 탐색

노원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 51.4%
  • 매매 중간가 6억 2,816만 · 전세 중간가 3억 3,040만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0194 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.2%
  • 갱신 426건 중 148건(34.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 18건
  • 매매 거래량 272건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 55% (상승 47건 / 하락 38건)
  • 매매 중간가 6억 2,816만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm