서울특별시 노원구

공릉동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중계동 7억 7,240만 (1위) 53.6% 89건
하계동 6억 5,229만 (2위) 49.9% 22건
공릉동 현재 5억 8,294만 (3위) 62.6% 37건
상계동 5억 7,456만 (4위) 48.2% 88건
월계동 5억 7,288만 (5위) 46.6% 36건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 37건
전월 대비 +19%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 5억 8,294만
최저 1억 6,300만 최고 10억 2,500만
전세가율 62.6%
매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 37건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +19%
소형 / 중형 / 대형 22 / 10 / 5건

매매 가격

5억 8,294만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,300만 10억 2,500만
5억 8,294만
매매가 밴드 1억 6,300만 ~ 10억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

62.6%
62.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 7,350만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
4억 9,700만 ▼ -200만
6층 · 1999년 준공
직전 4억 9,900만 (2023.06)
06.29
태강아파트(아이파크) 59.38㎡
5억 7,000만 ▼ -3,500만
15층 · 1999년 준공
직전 6억 500만 (2023.06)
06.26
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
신고가
4억 9,900만 ▲ +1,500만
13층 · 1999년 준공
직전 4억 8,400만 (2023.06)
직전최고 4억 9,700만 (2023.03)
06.24
비선아파트 48.93㎡
4억 2,000만 ▼ -500만
7층 · 1999년 준공
직전 4억 2,500만 (2023.05)
06.24
화랑대디오베이션 59.9883㎡
5억 9,000만
11층 · 2021년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

공릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 -4.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 38건 기반
  • 갱신요구권 사용률 29%
    갱신 38건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 136건
신규 계약 80건59%
갱신 계약 38건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 76건 (56%) 월세 60건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
93건
중형 ~85㎡
37건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
65만원
보증금 2,500만
갱신
55만원
보증금 2억

갱신요구권 사용률

28.9%
갱신 38건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

60건
전체의 44%
평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
풍림아파트A 84.99㎡
신규
전세 4억 2,000만
5층 · 2001년 준공
06.30
서일이츠뷰 84.983㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
10층 · 2005년 준공
종전 5억 → ▼ -8,000만
06.30
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 7,500만
7층 · 1999년 준공
종전 2억 4,600만 → ▲ +2,900만
06.30
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,000만
11층 · 1999년 준공
06.30
신도1차아파트 81.2768㎡
갱신
전세 4억 8,000만
3층 · 2002년 준공
종전 5억 8,000만 → ▼ -1억

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
풍림아파트A 59.94㎡
갱신
보증 2억 2,500만 / 월 50만
19층 · 2001년 준공
보증금 ▼ -2,500만
06.30
공릉행복주택 16.77㎡
보증 496만 / 월 18만
10층 · 2019년 준공
06.29
한일휴니스빌 13.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
8층 · 2013년 준공
06.29
태릉입구역청년주택YNTOWER 30.33㎡
신규
보증 1억 6,065만 / 월 33만
19층 · 2021년 준공
06.29
동부아파트 59.34㎡
신규
보증 1억 7,000만 / 월 65만
6층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.99 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.60℃
평균 최고기온
28.38℃
평균 최저기온
17.36℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
13.00℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.98 m/s
최대 일강수량 66.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 39.04 23.88 0.0399 0.0301
06.25 36.63 24.71 0.0375 0.0241
06.26 20.43 11.52 0.0223 0.0225
06.27 21.29 10.54 0.0426 0.0217
06.28 30.29 19.54 0.0445 0.0220
06.29 30.33 18.00 0.0275 0.0231
06.30 31.83 20.13 0.0453 0.0276
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.99 / 30.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0359 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0263 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

공릉동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 62.6% · 갱신 증액률 -4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 62.6%

다른 데이터 탐색

공릉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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공릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.6%
  • 매매 중간가 5억 8,294만 · 전세 중간가 3억 7,350만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0263 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.1%
  • 갱신 38건 중 11건(28.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 37건 — 전월 대비 +19%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 5억 8,294만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm