서울특별시 강동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고덕동	13억 6,000만 ↑+20.4%	47%	81만원	0일
매매 중간가 13억 6,000만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 3,242만 거래량 95건 월세 평균 월세 81만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	상일동	11억 6,475만 ↑+3.4%	51%	92만원	0일
매매 중간가 11억 6,475만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 6,840만 거래량 68건 월세 평균 월세 92만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	명일동	10억 5,117만 ↓-0.1%	40%	103만원	0일
매매 중간가 10억 5,117만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 4억 7,222만 거래량 165건 월세 평균 월세 103만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	암사동	9억 1,519만 ↑+6.0%	49%	88만원	0일
매매 중간가 9억 1,519만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 4억 9,819만 거래량 81건 월세 평균 월세 88만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	둔촌동	8억 6,400만 ↑+16.4%	50%	77만원	0일
매매 중간가 8억 6,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 3,474만 거래량 49건 월세 평균 월세 77만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	성내동	8억 3,744만 ↑+25.9%	55%	65만원	0일
매매 중간가 8억 3,744만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4억 2,116만 거래량 60건 월세 평균 월세 65만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	강일동	8억 2,800만 ↑+3.2%	39%	24만원	0일
매매 중간가 8억 2,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 3억 2,240만 거래량 180건 월세 평균 월세 24만원 거래량 195건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	천호동	6억 6,473만 ↓-7.9%	63%	84만원	0일
매매 중간가 6억 6,473만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 1,403만 거래량 68건 월세 평균 월세 84만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	길동	6억 3,146만 ↑+17.3%	51%	58만원	0일
매매 중간가 6억 3,146만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3억 2,702만 거래량 50건 월세 평균 월세 58만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24억 1,290만 (1위)	39.2%	250건
용산구	20억 9,162만 (2위)	38.5%	67건
서초구	19억 1,108만 (3위)	45.5%	185건
송파구	13억 3,000만 (4위)	47.0%	286건
성동구	12억 8,314만 (5위)	47.9%	169건
광진구	11억 7,278만 (6위)	49.9%	65건
마포구	11억 5,904만 (7위)	51.1%	169건
종로구	11억 3,630만 (8위)	55.0%	30건
영등포구	11억 2,031만 (9위)	51.4%	219건
양천구	10억 3,237만 (10위)	50.7%	172건
중구	9억 6,235만 (11위)	56.0%	53건
동작구	9억 5,388만 (12위)	53.7%	132건
강동구 현재	8억 7,156만 (13위)	48.8%	227건
서대문구	7억 9,645만 (14위)	56.5%	130건
은평구	7억 2,619만 (15위)	55.3%	121건
성북구	7억 2,065만 (16위)	58.6%	182건
강서구	7억 1,975만 (17위)	51.7%	203건
동대문구	7억 1,844만 (18위)	54.1%	177건
관악구	6억 4,953만 (19위)	59.2%	95건
노원구	6억 2,816만 (20위)	51.4%	272건
중랑구	6억 2,235만 (21위)	59.4%	129건
구로구	6억 683만 (22위)	58.8%	133건
강북구	5억 9,000만 (23위)	59.6%	90건
도봉구	5억 4,281만 (24위)	52.0%	109건
금천구	5억 294만 (25위)	61.0%	58건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 227건

전월 대비 +6%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 65건 / 하락 32건

매매 중간가 8억 7,156만

최저 1억 1,000만 최고 24억

전세가율 48.8%

매매 227건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 227건

상승 65건 · 하락 32건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 107 / 103 / 17건

매매 가격

8억 7,156만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,000만 24억

8억 7,156만

매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 24억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

48.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 2,009만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

강동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 48.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 227건 기반
최근 거래 방향 상승 65 / 하락 32

거래 227건 중 직전 거래와 비교 가능 101건
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 296건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 296건 중 108건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,432건

신규 계약 710건50%

갱신 계약 296건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 816건 (57%) 월세 616건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

878건

중형 ~85㎡

448건

대형 85㎡↑

106건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

60만원

보증금 1억

갱신

55만원

보증금 2억 5,600만

갱신요구권 사용률

36.5%

갱신 296건 중 108건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환19건

월세 현황

616건

전체의 43%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

삼성광나루 59.69㎡

신규

전세 4억 2,000만

14층 · 2002년 준공

06.30

래미안힐스테이트고덕 84.9㎡

신규

전세 7억 4,000만

14층 · 2016년 준공

06.30

강일리버파크10단지 59.92㎡

전세 1억 2,857만

15층 · 2009년 준공

06.30

영풍마드레빌 80.31㎡

갱신

전세 5억 2,000만

10층 · 2002년 준공

06.30

래미안솔베뉴 59.11㎡

갱신

전세 5억 7,000만

3층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

프라이어팰리스 59.983㎡

신규

보증 3억 5,000만 / 월 50만

10층 · 2007년 준공

06.30

래미안강동팰리스 84.97㎡

신규

보증 2억 / 월 125만

37층 · 2017년 준공

06.30

강동리엔파크14단지 36.87㎡

보증 1억 815만 / 월 6만

9층 · 2021년 준공

06.30

고덕센트럴IPARK 59.97㎡

보증 1억 / 월 200만

17층 · 2019년 준공

06.30

현대웰하임(101동) 16.959㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

8층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.26℃

평균 최고기온

28.67℃

평균 최저기온

18.67℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

14.30℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.15

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	34.20	19.92	0.0493	0.0158
06.25	36.42	24.35	0.0446	0.0115
06.26	18.71	9.22	0.0258	0.0142
06.27	23.25	9.93	0.0474	0.0142
06.28	28.89	15.91	0.0452	0.0161
06.29	31.46	17.48	0.0292	0.0152
06.30	36.80	21.15	0.0423	0.0233

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.68 / 28.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0435 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0172 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 294만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5억 4,281만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5억 9,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 683만	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6억 2,235만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

강동구 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 48.8% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 48.8%

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강동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강동구 주거 환경 자주 묻는 질문

강동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 48.8%
매매 중간가 8억 7,156만 · 전세 중간가 4억 2,009만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0172 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm

강동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 296건 중 108건(36.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 19건

강동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 227건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 67% (상승 65건 / 하락 32건)
매매 중간가 8억 7,156만

강동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

강동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

강동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2023년 06월

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