서울특별시 성동구

행당동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

성동구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성수동1가 18억 8,375만 (1위) 41.0% 11건
옥수동 15억 8,000만 (2위) 43.1% 33건
성수동2가 15억 500만 (3위) 36.8% 7건
상왕십리동 14억 1,000만 (4위) 61.2% 3건
금호동2가 13억 8,050만 (5위) 48.3% 8건
행당동 현재 13억 6,444만 (6위) 47.8% 31건
금호동4가 12억 750만 (7위) 50.6% 3건
금호동1가 11억 1,667만 (8위) 49.2% 10건
하왕십리동 10억 5,742만 (9위) 55.8% 38건
응봉동 9억 8,817만 (10위) 48.6% 9건
금호동3가 9억 7,650만 (11위) 54.8% 4건
마장동 7억 4,930만 (12위) 48.5% 11건
송정동 6억 5,000만 (13위) 56.2% 1건
사근동 - (14위) - -
도선동 - (15위) - -
홍익동 - (16위) - -
용답동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 31건
전월 대비 -18%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 6건
매매 중간가 13억 6,444만
최저 8억 2,000만 최고 27억
전세가율 47.8%
매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 31건
상승 7건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 9 / 14 / 8건

매매 가격

13억 6,444만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8억 2,000만 27억
13억 6,444만
매매가 밴드 8억 2,000만 ~ 27억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

47.8%
47.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 1,991만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
서울숲삼부아파트 67.92㎡
11억 5,000만
5층 · 1998년 준공
06.29
서울숲리버뷰자이 84.96㎡
신고가
18억 3,000만 ▲ +2억 2,000만
33층 · 2018년 준공
직전최고 16억 1,000만 (2023.05)
06.28
행당한진타운 114.62㎡
신고가
13억 500만 ▲ +8,500만
7층 · 2000년 준공
직전 12억 2,000만 (2023.06)
직전최고 12억 9,000만 (2023.03)
06.27
서울숲더샵 150.2㎡
27억
37층 · 2014년 준공
06.27
대림e-편한세상 84.87㎡
신고가
12억 ▲ +1억
10층 · 2000년 준공
직전최고 11억 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

행당동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 47.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 6
    거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 -4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
  • 갱신요구권 사용률 46%
    갱신 24건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 147건
신규 계약 102건69%
갱신 계약 24건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 82건 (56%) 월세 65건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
62건
중형 ~85㎡
57건
대형 85㎡↑
28건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
170만원
보증금 1억 2,000만
갱신
125만원
보증금 1억 2,500만

갱신요구권 사용률

45.8%
갱신 24건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

65건
전체의 44%
평균 월세154만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
대림e-편한세상 59.96㎡
신규
전세 4억 9,000만
3층 · 2000년 준공
06.30
행당두산위브 84.99㎡
갱신·청구권
전세 7억
6층 · 2009년 준공
종전 8억 → ▼ -1억
06.30
서울숲행당푸르지오 84.74㎡
전세 6억
4층 · 2011년 준공
06.30
서울숲행당푸르지오 84.74㎡
신규
전세 6억
4층 · 2011년 준공
06.30
행당한진타운 114.62㎡
신규
전세 6억 8,000만
4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
행당한진타운 114.62㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 190만
6층 · 2000년 준공
월세 ▲ +11만
06.30
서울숲더샵 101.45㎡
신규
보증 3억 / 월 300만
14층 · 2014년 준공
06.30
서울숲리버뷰자이 128.52㎡
신규
보증 4억 5,000만 / 월 350만
28층 · 2018년 준공
06.30
지웰홈스왕십리 36.17㎡
신규
보증 2,000만 / 월 155만
19층 · 2020년 준공
06.29
서울숲 한신 더 휴 59.94㎡
신규
보증 5,000만 / 월 180만
7층 · 2003년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.56℃
평균 최고기온
28.14℃
평균 최저기온
19.85℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
16.70℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 59.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 37.83 25.38 0.0594 0.0137
06.25 34.92 24.83 0.0563 0.0089
06.26 18.96 10.83 0.0313 0.0117
06.27 22.18 9.68 0.0530 0.0088
06.28 33.25 20.38 0.0543 0.0105
06.29 36.17 23.63 0.0369 0.0129
06.30 36.79 24.29 0.0560 0.0157
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.05 / 30.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0508 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0130 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

행당동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 47.8% · 갱신 증액률 -4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 47.8%

다른 데이터 탐색

행당동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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행당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 47.8%
  • 매매 중간가 13억 6,444만 · 전세 중간가 6억 1,991만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0508 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.8%
  • 갱신 24건 중 11건(45.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 54% (상승 7건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 13억 6,444만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm