서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 147건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

29건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 35% 동결 = 12% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

219

3월

153

4월

122

5월

194

6월

184

7월

147

8월

전월 대비 -20.1% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

52건 · 2.0억

중형 60~85㎡

66건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

4건 · 2.3억

대형 115㎡~

14건 · 4.3억

소형 7% 중소형 35% 중형 45% 중대형 3% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 2.8억 · 86건

구의동

평균 3.1억 · 25건

광장동

평균 2.9억 · 22건

중곡동

평균 0.3억 · 8건

화양동

평균 0.8억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	e편한세상광진그랜드파크 4건	구의동	115.9468㎡ / 35평	15층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
2	08.31	현대프라임 6건	구의동	84.99㎡ / 26평	7층	5.0억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +23.8% (전 4억)	갱신	23.08~25.08	29년
3	08.31	극동2	광장동	75.55㎡ / 23평	7층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
4	08.31	자양10차현대홈타운 3건	자양동	84.46㎡ / 26평	9층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
5	08.31	구의현대2단지 4건	구의동	84.91㎡ / 26평	16층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
6	08.31	광진트라팰리스	자양동	169.53㎡ / 51평	23층	1억	470만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
7	08.30	구의현대2단지 4건	구의동	84.88㎡ / 26평	17층	4.9억	34만	월세 ▲ +54.5% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 4.9억)	갱신	23.10~25.10	30년
8	08.30	자양현대5 2건	자양동	76.94㎡ / 23평	5층	1.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
9	08.30	신원리브웰화양동주상복합	화양동	16.92㎡ / 5평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
10	08.29	e편한세상광진그랜드파크 4건	구의동	115.9979㎡ / 35평	10층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
11	08.29	현대8(803동) 2건	광장동	59.94㎡ / 18평	5층	4.2억	32만	월세 ▼ -41.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4.2억)	갱신 갱신권		30년
12	08.29	자양호반써밋 3건	자양동	59.079㎡ / 18평	21층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규		5년
13	08.29	로얄동아 2건	자양동	59.91㎡ / 18평	11층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
14	08.29	한강극동 3건	자양동	84.45㎡ / 26평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
15	08.29	화양타워	화양동	15.81㎡ / 5평	2층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	27년
16	08.28	롯데캐슬리버파크시그니쳐 20건	자양동	101.99㎡ / 31평	20층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
17	08.28	자양현대5 2건	자양동	76.94㎡ / 23평	1층	3.6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년
18	08.28	로얄동아 2건	자양동	59.91㎡ / 18평	13층	3.3억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3.3억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	27년
19	08.28	이튼타워리버5차 3건	자양동	84.92㎡ / 26평	11층	0.7억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	23.10~24.10	17년
20	08.28	리마크빌군자 2건	중곡동	30.22㎡ / 9평	4층	0.4억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	08.28	리마크빌군자 2건	중곡동	30.17㎡ / 9평	8층	0.3억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	08.26	우성3 5건	자양동	84.91㎡ / 26평	10층	6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
23	08.26	현대5 3건	광장동	84.56㎡ / 26평	11층	6억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	37년
24	08.26	테라팰리스건대1차 2건	화양동	80.19㎡ / 24평	3층	1.5억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.09~25.09	7년
25	08.26	우성3 5건	자양동	51.39㎡ / 16평	6층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
26	08.26	상록타워아파트 4건	광장동	49.65㎡ / 15평	10층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
27	08.26	한강성원 2건	자양동	59.46㎡ / 18평	8층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
28	08.25	우성5	자양동	84.72㎡ / 26평	2층	4.5억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.6% (전 4.3억)	갱신	23.08~25.08	36년
29	08.25	한솔리베르	자양동	83.38㎡ / 25평	7층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
30	08.25	한라아파트 4건	자양동	84.6㎡ / 26평	18층	4억	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년

← 광진구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶