서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 9,343만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 86% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 2억 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 8,154만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 3,258만

대형 115㎡~

3건 · 5억

중소형 59% 중형 27% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상록타워아파트

평균 1억 · 4건

청구

평균 2억 2,500만 · 4건

현대5

평균 4억 1,183만 · 3건

광나루현대

평균 2억 5,500만 · 2건

워커힐

평균 7억 · 2건

현대8(803동)

평균 3억 6,000만 · 2건

현대파크빌

평균 2억 8,000만 · 2건

광장현대9단지

평균 2억 3,000만 · 1건

워커힐리버빌

평균 1억 · 1건

극동2

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	극동2	광장동	75.55㎡ / 23평	7층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
2	08.29	현대8(803동) 2건	광장동	59.94㎡ / 18평	5층	4억 2,000만	32만	월세 ▼ -41.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권		30년
3	08.26	현대5 3건	광장동	84.56㎡ / 26평	11층	6억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	37년
4	08.26	상록타워아파트 4건	광장동	49.65㎡ / 15평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
5	08.24	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	23층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.06	30년
6	08.23	광장현대9단지	광장동	59.97㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
7	08.19	현대8(803동) 2건	광장동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신		30년
8	08.19	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	18층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
9	08.17	워커힐리버빌	광장동	232.11㎡ / 70평	1층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
10	08.11	광나루현대 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	20만	월세 ▼ -71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.08~25.03	30년
11	08.11	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	18층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
12	08.11	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	18층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	30년
13	08.10	워커힐 2건	광장동	162.41㎡ / 49평	3층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	48년
14	08.10	워커힐 2건	광장동	162.41㎡ / 49평	3층	7억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		48년
15	08.08	상록타워아파트 4건	광장동	59.4㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
16	08.05	현대파크빌 2건	광장동	84.81㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	110만	월세 ▼ -18.5% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	26년
17	08.05	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	1억	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	37년
18	08.04	상록타워아파트 4건	광장동	59.4㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신		29년
19	08.04	상록타워아파트 4건	광장동	59.4㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
20	08.04	현대파크빌 2건	광장동	59.55㎡ / 18평	16층	1,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	26년
21	08.03	현대5 3건	광장동	74.88㎡ / 23평	5층	5억 3,550만	21만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,550만)	갱신	23.09~25.09	37년
22	08.02	광나루현대 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	9층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년

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