서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 277건

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평균 보증금

1억 1,764만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

194건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

373

3월

255

4월

228

5월

284

6월

281

7월

277

8월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 4,732만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 2,983만

중형 60~85㎡

110건 · 1억 5,865만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 2,286만

대형 115㎡~

5건 · 2억 2,600만

소형 30% 중소형 23% 중형 40% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 78만 · 65건

용두동

평균 1억 3,066만 · 61건

전농동

평균 1억 7,593만 · 41건

휘경동

평균 9,577만 · 34건

장안동

평균 1억 3,167만 · 30건

청량리동

평균 6,167만 · 13건

이문동

평균 1억 2,517만 · 13건

회기동

평균 4,800만 · 10건

제기동

평균 1억 214만 · 7건

신설동

평균 717만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동대문롯데캐슬노블레스 2건	전농동	84.98㎡ / 26평	4층	5억	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.09~25.09	8년
2	08.31	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 4건	용두동	30.11㎡ / 9평	3층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
3	08.31	장안힐스테이트 3건	장안동	59.885㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
4	08.31	두산 4건	답십리동	59.96㎡ / 18평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
5	08.31	청계푸르지오시티 6건	답십리동	30.42㎡ / 9평	18층	5,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
6	08.31	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
7	08.31	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
8	08.31	동답한신 4건	답십리동	44.35㎡ / 13평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
9	08.31	청계지웰에스테이트 3건	답십리동	19.525㎡ / 6평	15층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.09~24.09	14년
10	08.31	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 7건	전농동	84.97㎡ / 26평	20층	500만	500만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.08	3년
11	08.31	현대썬앤빌601 3건	장안동	18.35㎡ / 6평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	11년
12	08.30	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
13	08.30	동서울한양 3건	답십리동	59.67㎡ / 18평	1층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
14	08.30	동서울한양 3건	답십리동	59.67㎡ / 18평	1층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.01	37년
15	08.30	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	40층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
16	08.30	샹그레빌아파트 3건	청량리동	79.984㎡ / 24평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	22년
17	08.30	베라체캠퍼스 3건	회기동	24.011㎡ / 7평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
18	08.30	청계푸르지오시티 6건	답십리동	18.92㎡ / 6평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	11년
19	08.30	장안뉴시티	장안동	17.63㎡ / 5평	12층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	14년
20	08.29	래미안위브 11건	답십리동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	50만	월세 ▼ -41.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	12년
21	08.29	서광아침의빛 2건	장안동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	08.29	서광아침의빛 2건	장안동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
23	08.29	래미안크레시티 17건	전농동	121.93㎡ / 37평	15층	1억 5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
24	08.29	힐스테이트청계 3건	답십리동	84.85㎡ / 26평	20층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
25	08.29	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	38층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
26	08.28	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.98㎡ / 26평	41층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
27	08.28	답십리대우	답십리동	114.94㎡ / 35평	15층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
28	08.28	이수브라운스톤	제기동	84.9㎡ / 26평	3층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
29	08.28	동대문베네스트 3건	용두동	18.81㎡ / 6평	15층	1억 9,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
30	08.28	한신휴플러스그린파크	답십리동	59.69㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년

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