서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 281건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

174건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

44건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 20% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 11% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

330

2월

373

3월

255

4월

228

5월

284

6월

281

7월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

83건 · 1.5억

중형 60~85㎡

88건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

14건 · 1.7억

대형 115㎡~

6건 · 2.8억

소형 32% 중소형 30% 중형 31% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1.2억 · 68건

용두동

평균 1.4억 · 55건

전농동

평균 1.4억 · 43건

장안동

평균 1.3억 · 37건

휘경동

평균 1.7억 · 34건

이문동

평균 0.8억 · 14건

회기동

평균 0.5억 · 13건

청량리동

평균 1.1억 · 9건

제기동

평균 0.8억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	에스아이팰리스장안센텀 2건	장안동	47.201㎡ / 14평	19층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	07.31	미주 3건	청량리동	170.31㎡ / 52평	10층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.10~25.10	48년
3	07.31	신일해피트리아파트101동	장안동	65.58㎡ / 20평	9층	1.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
4	07.31	휘경SK뷰 11건	휘경동	84.62㎡ / 26평	21층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
5	07.31	한신	청량리동	59.97㎡ / 18평	11층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
6	07.31	전농SK(임대) 9건	전농동	32.77㎡ / 10평	2층	0.1억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
7	07.31	한신아파트 3건	제기동	59.84㎡ / 18평	11층	0.1억	136만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	22년
8	07.30	답십리청솔우성 2건	답십리동	84.94㎡ / 26평	3층	0.5억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.07~25.07	26년
9	07.30	쌍용 2건	이문동	84.89㎡ / 26평	24층	0.4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
10	07.30	삼익 2건	이문동	59.95㎡ / 18평	19층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
11	07.30	신동아 5건	용두동	58.59㎡ / 18평	14층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	32년
12	07.29	전농SK 2건	전농동	114.3㎡ / 35평	19층	4.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
13	07.29	신현대 3건	회기동	84.96㎡ / 26평	15층	1.6억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
14	07.29	신이문금호어울림	이문동	84.84㎡ / 26평	3층	1.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
15	07.29	래미안미드카운티 5건	답십리동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	07.29	안암골벽산 2건	제기동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
17	07.29	래미안미드카운티 5건	답십리동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	7년
18	07.29	한신휴플러스그린파크	답십리동	84.98㎡ / 26평	9층	0.3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
19	07.29	리더스캐슬 2건	용두동	44.72㎡ / 14평	8층	0.3억	106만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
20	07.29	한양아이클래스	용두동	14.19㎡ / 4평	2층	0.2억	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.08~24.08	12년
21	07.28	두산위브 3건	답십리동	84.91㎡ / 26평	7층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
22	07.28	휘경SK뷰 11건	휘경동	59.39㎡ / 18평	7층	1억	125만	월세 ▲ +48.8% (전 84만) 보증금 ▼ -4.8% (전 1.1억)	갱신	23.07~25.07	7년
23	07.28	동대문롯데캐슬노블레스 4건	전농동	84.98㎡ / 26평	24층	0.5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
24	07.28	서울휘경행복아파트	휘경동	14.97㎡ / 5평	6층	0.5억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	07.28	제기한신113동(임대)	제기동	32.76㎡ / 10평	14층	0.3억	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
26	07.27	대우	이문동	84.89㎡ / 26평	20층	3억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	25년
27	07.27	전농우성 3건	전농동	84.84㎡ / 26평	7층	2.7억	44만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	07.27	전농우성 3건	전농동	84.84㎡ / 26평	7층	2.7억	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
29	07.27	답십리엘림퍼스트	답십리동	52.6987㎡ / 16평	5층	1.2억	183만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	6년
30	07.27	래미안엘리니티 3건	용두동	59.96㎡ / 18평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년

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