서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 284건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

200건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 30% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

318

1월

330

2월

373

3월

255

4월

228

5월

284

6월

전월 대비 +24.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

65건 · 1.2억

중형 60~85㎡

106건 · 1.7억

중대형 85~115㎡

16건 · 1.8억

대형 115㎡~

8건 · 2.1억

소형 31% 중소형 23% 중형 37% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1.0억 · 71건

용두동

평균 1.3억 · 61건

전농동

평균 1.3억 · 36건

장안동

평균 1.7억 · 35건

이문동

평균 1.0억 · 30건

휘경동

평균 1.2억 · 27건

제기동

평균 1.1억 · 9건

청량리동

평균 0.9억 · 7건

회기동

평균 0.7억 · 7건

신설동

평균 0.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	안암골벽산 2건	제기동	84.98㎡ / 26평	12층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
2	06.30	래미안위브 8건	답십리동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
3	06.30	래미안미드카운티 6건	답십리동	84.97㎡ / 26평	11층	2.1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
4	06.30	롯데낙천대	휘경동	82.82㎡ / 25평	4층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	23년
5	06.30	래미안 허브리츠	용두동	84.97㎡ / 26평	17층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
6	06.30	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	28층	0.7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
7	06.30	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	19층	0.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
8	06.30	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	36층	0.4억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
9	06.30	전농동아(임대) 4건	전농동	32.01㎡ / 10평	9층	0.3억	3만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
10	06.30	(57-30)	회기동	38.48㎡ / 12평	6층	0.1억	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
11	06.29	두산 5건	답십리동	84.83㎡ / 26평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.03	26년
12	06.29	장안현대홈타운(336) 5건	장안동	112.78㎡ / 34평	21층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
13	06.29	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	23층	0.5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
14	06.29	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.98㎡ / 26평	31층	0.5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
15	06.29	청계푸르지오시티 4건	답십리동	18.92㎡ / 6평	18층	0.4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
16	06.28	휘경SK뷰 11건	휘경동	59.39㎡ / 18평	18층	3.8억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.8억)	갱신	24.02~25.02	7년
17	06.28	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
18	06.28	래미안위브 8건	답십리동	121.64㎡ / 37평	19층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
19	06.28	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
20	06.28	동아 4건	답십리동	114.84㎡ / 35평	14층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
21	06.28	휘경센트레빌	휘경동	84.89㎡ / 26평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
22	06.28	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	41층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
23	06.28	와이시티휘경 2건	전농동	16.71㎡ / 5평	9층	0.4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	14년
24	06.28	와이시티휘경 2건	전농동	16.71㎡ / 5평	4층	0.3억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
25	06.28	주공1	휘경동	114.73㎡ / 35평	9층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
26	06.27	장안현대홈타운(336) 5건	장안동	112.78㎡ / 34평	17층	5.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
27	06.27	장안삼성쉐르빌	장안동	127.75㎡ / 39평	16층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
28	06.27	동서울한양	답십리동	76.41㎡ / 23평	7층	1.7억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	37년
29	06.27	래미안이문2차 9건	이문동	84.61㎡ / 26평	12층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
30	06.27	청량리역한양수자인그라시엘 35건	용두동	84.97㎡ / 26평	53층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년

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