서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 125건

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평균 보증금

6,484만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

127

2월

171

3월

151

4월

143

5월

149

6월

125

7월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 3,419만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 350만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 3,118만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 1,188만

소형 62% 중소형 22% 중형 14% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 8,136만 · 70건

수유동

평균 2,451만 · 35건

번동

평균 7,759만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	미아1차래미안	미아동	59.9㎡ / 18평	3층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
2	07.31	경남아너스빌(1356-0) 2건	미아동	84.873㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규		23년
3	07.31	에스케이북한산시티(임대)	미아동	32.79㎡ / 10평	4층	3,304만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
4	07.31	푸르지오시티 3건	미아동	18.6479㎡ / 6평	19층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.09~24.09	12년
5	07.31	푸르지오시티 3건	미아동	18.6479㎡ / 6평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
6	07.31	수유다우아트리체 3건	수유동	14.73㎡ / 4평	7층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	8년
7	07.30	주공1단지 2건	번동	49.94㎡ / 15평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -88.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	35년
8	07.29	엘리브 2건	수유동	33.02㎡ / 10평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.10	4년
9	07.29	주공1단지 2건	번동	49.94㎡ / 15평	13층	3,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	35년
10	07.28	주공4단지 2건	번동	49.94㎡ / 15평	12층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	35년
11	07.28	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 11건	번동	44.68㎡ / 14평	12층	1억 2,760만	23만	월세 ▼ -37.8% (전 37만) 보증금 ▲ +28.1% (전 9,960만)	갱신		3년
12	07.27	삼성래미안트리베라2단지	미아동	59.33㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
13	07.27	에피소드수유838 13건	수유동	20.9864㎡ / 6평	7층	5,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
14	07.27	엘리브 2건	수유동	38.37㎡ / 12평	9층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
15	07.27	칸타빌수유팰리스 4건	수유동	24.335㎡ / 7평	2층	3,320만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	07.27	에피소드수유838 13건	수유동	21.9946㎡ / 7평	7층	1,000만	79만	월세 → 동결 (전 79만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		5년
17	07.27	에피소드수유838 13건	수유동	22.4869㎡ / 7평	6층	1,000만	109만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	5년
18	07.27	에피소드수유838 13건	수유동	11.398㎡ / 3평	21층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	5년
19	07.26	번동금호어울림	번동	59.9㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	28년
20	07.25	수유다우아트리체 3건	수유동	14.86㎡ / 4평	5층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	8년
21	07.25	래미안트리베라2단지(임대) 5건	미아동	38.99㎡ / 12평	15층	2,531만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	16년
22	07.25	벽산라이브파크(임대) 7건	미아동	32.94㎡ / 10평	14층	2,049만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
23	07.25	벽산라이브파크(임대) 7건	미아동	32.94㎡ / 10평	14층	1,349만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	07.24	꿈의숲해링턴플레이스 3건	미아동	59.88㎡ / 18평	8층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
25	07.24	꿈의숲해링턴플레이스 3건	미아동	59.88㎡ / 18평	8층	1억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	07.24	삼각산아이원(임대) 9건	미아동	24.053㎡ / 7평	20층	2,870만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
27	07.24	래미안트리베라1단지(임대) 2건	미아동	39.93㎡ / 12평	2층	2,810만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
28	07.24	래미안트리베라2단지(임대) 5건	미아동	42.2㎡ / 13평	20층	2,735만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
29	07.24	래미안트리베라2단지(임대) 5건	미아동	38.99㎡ / 12평	14층	2,532만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
30	07.24	두산위브트레지움 2건	미아동	39.69㎡ / 12평	11층	2,377만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년

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