서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 318건

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평균 보증금

1억 9,869만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

63건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 14% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 29% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

385

2월

346

3월

440

4월

294

5월

291

6월

318

7월

전월 대비 +9.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 4,870만

중소형 40~60㎡

88건 · 1억 1,121만

중형 60~85㎡

88건 · 2억 3,093만

중대형 85~115㎡

30건 · 4억 5,320만

대형 115㎡~

23건 · 6억 5,850만

소형 28% 중소형 28% 중형 28% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 4,405만 · 166건

목동

평균 3억 8,079만 · 87건

신월동

평균 9,451만 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	목동신시가지4 6건	목동	115.65㎡ / 35평	13층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	40년
2	07.31	목동신시가지1 10건	목동	66㎡ / 20평	6층	3억 5,000만	65만	월세 ▼ -35.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	41년
3	07.31	롯데캐슬 2건	신월동	84.966㎡ / 26평	4층	3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	12년
4	07.31	목동신시가지14 10건	신정동	84.87㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	145만	월세 ▼ -9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	39년
5	07.31	성원2	목동	59.9㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규		26년
6	07.31	목동신시가지6 7건	목동	47.94㎡ / 15평	8층	1억 7,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
7	07.31	목동신시가지12 7건	신정동	71.64㎡ / 22평	10층	1억	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	38년
8	07.31	파크샤인 3건	신정동	26.5㎡ / 8평	3층	8,740만	33만	월세 - 보증금 -	신규		6년
9	07.31	목동신시가지14 10건	신정동	55.02㎡ / 17평	10층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년
10	07.31	이든채(101동~104동) 30건	신정동	26.8㎡ / 8평	5층	4,547만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	07.31	이든채(101동~104동) 30건	신정동	39.48㎡ / 12평	6층	4,244만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	07.30	대성유니드2차	신정동	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
13	07.29	대림아크로빌	신정동	165.27㎡ / 50평	6층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
14	07.29	목동청구한신아파트 5건	목동	84.77㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
15	07.29	목동현대1	목동	84.9㎡ / 26평	7층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
16	07.29	목동신시가지7 14건	목동	66.6㎡ / 20평	6층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
17	07.29	이펜하우스4단지	신정동	59.93㎡ / 18평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
18	07.29	신월시영 7건	신월동	43.2㎡ / 13평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
19	07.29	지오프레저101동	신정동	95.45㎡ / 29평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	20년
20	07.29	동일하이빌1단지	신정동	84.955㎡ / 26평	17층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
21	07.28	대원칸타빌3	목동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 2,500만	26만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	23.07~25.07	23년
22	07.28	목동센트럴아이파크위브1단지 2건	신월동	84.97㎡ / 26평	16층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
23	07.28	목동신시가지7 14건	목동	101.2㎡ / 31평	11층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.07	40년
24	07.28	목동신시가지3 7건	목동	95.74㎡ / 29평	2층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
25	07.28	목동현대 3건	신정동	32.76㎡ / 10평	16층	1,001만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
26	07.27	목동신시가지1 10건	목동	91.26㎡ / 28평	5층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	41년
27	07.27	목동신시가지7 14건	목동	59.39㎡ / 18평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
28	07.27	목동신시가지7 14건	목동	59.39㎡ / 18평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
29	07.27	목동신시가지13 7건	신정동	53.9㎡ / 16평	4층	1억	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		39년
30	07.27	목동롯데캐슬마에스트로	목동	59.984㎡ / 18평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년

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