서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 903건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

평균 월세

165만

월세 평균

신규 계약

522건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

259건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (259건)

인하 = 15% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (249건)

인하 = 48% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,355

2월

1,447

3월

1,030

4월

1,023

5월

1,112

6월

903

7월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

177건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

265건 · 2.4억

중형 60~85㎡

286건 · 4.2억

중대형 85~115㎡

83건 · 5.8억

대형 115㎡~

92건 · 7.2억

소형 20% 중소형 29% 중형 32% 중대형 9% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 3.5억 · 166건

대치동

평균 5.4억 · 136건

자곡동

평균 1.7억 · 119건

일원동

평균 4.1억 · 96건

도곡동

평균 4.1억 · 75건

삼성동

평균 3.9억 · 74건

역삼동

평균 3.1억 · 70건

수서동

평균 1.7억 · 45건

압구정동

평균 3.1억 · 40건

청담동

평균 4.0억 · 30건

논현동

평균 1.2억 · 30건

세곡동

평균 2.7억 · 11건

신사동

평균 1.4억 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	디에이치아너힐즈 24건	개포동	124.2439㎡ / 38평	1층	25억	120만	월세 ▼ -55.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 25억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
2	07.31	래미안대치팰리스 10건	대치동	84.97㎡ / 26평	13층	15억	80만	월세 ▼ -46.7% (전 150만) 보증금 ▼ -6.3% (전 16억)	갱신	23.10~25.10	11년
3	07.31	동부센트레빌 4건	대치동	145.83㎡ / 44평	26층	15억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
4	07.31	래미안라클래시 6건	삼성동	84.98㎡ / 26평	8층	13억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
5	07.31	현대13차(208~211동) 2건	압구정동	108.47㎡ / 33평	3층	7억	50만	월세 ▼ -66.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	43년
6	07.31	개포래미안포레스트 19건	개포동	84.86㎡ / 26평	12층	6억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
7	07.31	래미안그레이튼(진달래2차) 4건	역삼동	120.37㎡ / 36평	11층	5.3억	320만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	07.31	대치푸르지오써밋 32건	대치동	51.74㎡ / 16평	4층	5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
9	07.31	은마 28건	대치동	84.43㎡ / 26평	4층	5억	70만	월세 ▼ -53.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.10~25.10	47년
10	07.31	은마 28건	대치동	84.43㎡ / 26평	4층	5억	70만	월세 ▼ -53.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	47년
11	07.31	디에이치아너힐즈 24건	개포동	59.7479㎡ / 18평	4층	5억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	07.31	디에이치아너힐즈 24건	개포동	59.7479㎡ / 18평	4층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
13	07.31	삼성동한솔아파트	삼성동	58.57㎡ / 18평	11층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	28년
14	07.31	럭키(963) 5건	도곡동	124.66㎡ / 38평	10층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
15	07.31	쌍용플레티넘밸류 3건	역삼동	84.9㎡ / 26평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
16	07.31	디에이치아너힐즈 24건	개포동	49.4013㎡ / 15평	3층	2.7억	35만	월세 - 보증금 -	신규		7년
17	07.31	디아크리온강남 47건	자곡동	46.95㎡ / 14평	7층	2.2억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.6억)	갱신		3년
18	07.31	디아크리온강남 47건	자곡동	46.99㎡ / 14평	9층	2.2억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.6억)	갱신		3년
19	07.31	디에이치아너힐즈 24건	개포동	49.4013㎡ / 15평	3층	2.0억	70만	월세 - 보증금 -	신규		7년
20	07.31	래미안라클래시 6건	삼성동	84.98㎡ / 26평	29층	2억	624만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
21	07.31	두산위브1단지	논현동	84.993㎡ / 26평	7층	1.5억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.08~24.07	22년
22	07.31	성원대치2단지아파트 22건	개포동	33.18㎡ / 10평	9층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
23	07.31	성원대치2단지아파트 22건	개포동	33.18㎡ / 10평	9층	1억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	07.31	석탑아파트101동 4건	삼성동	59.82㎡ / 18평	8층	1억	180만	월세 ▲ +7.1% (전 168만) 보증금 ▲ +25.0% (전 0.8억)	갱신	23.08~25.08	30년
25	07.31	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	14층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
26	07.31	청담신원아침도시마인	청담동	31.0225㎡ / 9평	7층	0.4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
27	07.31	강남신동아파밀리에2단지	세곡동	39.95㎡ / 12평	8층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
28	07.31	역삼동우정에쉐르1	역삼동	57.98㎡ / 18평	3층	0.2억	160만	월세 ▼ -13.5% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.08~24.08	22년
29	07.30	개포래미안포레스트 19건	개포동	84.86㎡ / 26평	10층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
30	07.30	가람 3건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 ▼ -25.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.09~25.09	33년

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