서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 45건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

9건 · 1.1억

중형 60~85㎡

3건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

3건 · 5.9억

대형 115㎡~

1건 · 15.5억

소형 64% 중소형 20% 중형 7% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 0.9억 · 18건

신동아

평균 1.0억 · 16건

삼익

평균 1.8억 · 6건

강남데시앙포레

평균 7억 · 2건

강남 더샵 포레스트

평균 15.5억 · 1건

수서1

평균 0.0억 · 1건

수서한아름

평균 3.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	14층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
2	07.29	신동아 16건	수서동	39.51㎡ / 12평	10층	1.5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
3	07.29	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	10층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
4	07.28	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	0.8억	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	23.08~25.08	33년
5	07.26	신동아 16건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	3.4억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
6	07.26	신동아 16건	수서동	39.51㎡ / 12평	15층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
7	07.25	수서한아름	수서동	97.63㎡ / 30평	1층	3.7억	152만	월세 ▼ -17.8% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 3.7억)	갱신		33년
8	07.25	삼익 6건	수서동	49.2㎡ / 15평	9층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
9	07.25	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	0.2억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.09~25.09	33년
10	07.24	강남데시앙포레 2건	수서동	114.45㎡ / 35평	4층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
11	07.24	수서1	수서동	26.37㎡ / 8평	3층	0.0억	6만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.08	34년
12	07.23	강남 더샵 포레스트	수서동	146.7139㎡ / 44평	5층	15.5억	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 ▼ -8.8% (전 17억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	10년
13	07.22	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
14	07.22	신동아 16건	수서동	39.51㎡ / 12평	4층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
15	07.22	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	0.1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.12	33년
16	07.20	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	0.1억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.08~24.08	34년
17	07.19	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	6층	1억	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	33년
18	07.18	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	14층	0.5억	157만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
19	07.17	신동아 16건	수서동	39.51㎡ / 12평	15층	1.2억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	23.07~25.07	34년
20	07.17	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
21	07.16	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
22	07.15	강남데시앙포레 2건	수서동	101.81㎡ / 31평	14층	6억	150만	월세 ▼ -16.7% (전 180만) 보증금 ▼ -40.0% (전 10억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	12년
23	07.15	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	4층	4.7억	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4.7억)	갱신	23.07~25.07	34년
24	07.15	신동아 16건	수서동	39.53㎡ / 12평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
25	07.15	신동아 16건	수서동	39.53㎡ / 12평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
26	07.15	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	15층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
27	07.15	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
28	07.15	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	2층	0.5억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.09~25.09	33년
29	07.15	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	15층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
30	07.12	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	4층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년

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