서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 42건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 1.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

5건 · 1.5억

중형 60~85㎡

6건 · 1.4억

중대형 85~115㎡

3건 · 6.2억

대형 115㎡~

5건 · 4.1억

소형 55% 중소형 12% 중형 14% 중대형 7% 대형 12%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 0.9억 · 21건

수서한아름

평균 4.9억 · 8건

신동아

평균 1.7억 · 6건

삼익

평균 0.6억 · 3건

동익

평균 1.3억 · 2건

삼성

평균 4.2억 · 1건

강남데시앙포레

평균 3.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	1.0억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +11.8% (전 0.9억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	33년
2	06.30	신동아 6건	수서동	39.53㎡ / 12평	4층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
3	06.29	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	33년
4	06.29	신동아 6건	수서동	33.18㎡ / 10평	15층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	34년
5	06.29	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.03	33년
6	06.28	강남데시앙포레	수서동	59.74㎡ / 18평	4층	3.5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
7	06.27	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	7층	2.7억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.7억)	갱신	23.08~25.08	33년
8	06.23	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	1.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
9	06.22	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	11층	2억	145만	월세 ▼ -14.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.07~25.07	33년
10	06.22	까치마을 21건	수서동	49.5㎡ / 15평	5층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
11	06.21	수서한아름 8건	수서동	129.45㎡ / 39평	11층	3억	200만	월세 ▼ -9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.07~25.07	33년
12	06.21	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	12층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
13	06.20	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	1.5억	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
14	06.19	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
15	06.19	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	33년
16	06.19	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	0.1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.12	33년
17	06.17	삼익 3건	수서동	84.48㎡ / 26평	13층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	34년
18	06.17	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
19	06.14	까치마을 21건	수서동	49.5㎡ / 15평	2층	0.4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
20	06.14	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	0.1억	87만	월세 ▲ +4.8% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	23.06~23.12	33년
21	06.13	신동아 6건	수서동	39.51㎡ / 12평	7층	2.5억	30만	월세 - 보증금 ▼ -44.4% (전 4.5억)	갱신	23.08~25.08	34년
22	06.13	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	4층	0.2억	98만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
23	06.12	까치마을 21건	수서동	49.5㎡ / 15평	10층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
24	06.10	수서한아름 8건	수서동	97.63㎡ / 30평	10층	7억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
25	06.10	수서한아름 8건	수서동	97.63㎡ / 30평	10층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
26	06.10	신동아 6건	수서동	39.53㎡ / 12평	13층	2.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
27	06.10	삼익 3건	수서동	60.0㎡ / 18평	10층	0.5억	143만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	06.10	삼익 3건	수서동	84.48㎡ / 26평	3층	0.3억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.07~25.07	34년
29	06.09	신동아 6건	수서동	33.18㎡ / 10평	3층	1.9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
30	06.08	수서한아름 8건	수서동	97.63㎡ / 30평	12층	4.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년

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