서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

1억 5,288만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 7,976만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억

중형 60~85㎡

5건 · 3억 2,800만

소형 53% 중소형 35% 중형 13%

아파트별 계약 현황

신동아

평균 8,529만 · 17건

까치마을

평균 1억 3,281만 · 16건

삼성

평균 3억 8,000만 · 3건

삼익

평균 2억 6,667만 · 3건

강남데시앙포레

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼성 3건	수서동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
2	05.30	삼성 3건	수서동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
3	05.29	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	1억	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	33년
4	05.28	신동아 17건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
5	05.27	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	11층	2억 5,000만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	23.08~25.08	33년
6	05.27	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	4층	2억 1,000만	51만	월세 ▲ +15.9% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.07~25.07	33년
7	05.27	신동아 17건	수서동	49.96㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	34년
8	05.27	신동아 17건	수서동	49.96㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	05.27	신동아 17건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
10	05.26	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
11	05.25	신동아 17건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	34년
12	05.25	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
13	05.20	신동아 17건	수서동	39.53㎡ / 12평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
14	05.20	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	33년
15	05.20	신동아 17건	수서동	39.51㎡ / 12평	4층	1억	80만	월세 ▲ +25.0% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		34년
16	05.20	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	8층	2,500만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	33년
17	05.20	신동아 17건	수서동	33.18㎡ / 10평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
18	05.19	신동아 17건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.07~24.07	34년
19	05.18	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	12층	1억 2,000만	58만	월세 ▲ +28.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	33년
20	05.17	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
21	05.17	신동아 17건	수서동	39.51㎡ / 12평	4층	2,000만	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	34년
22	05.15	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
23	05.13	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	9층	3억 8,000만	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	33년
24	05.13	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	14층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
25	05.13	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	5층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
26	05.12	강남데시앙포레	수서동	59.88㎡ / 18평	10층	6억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.4% (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	12년
27	05.10	삼익 3건	수서동	49.2㎡ / 15평	11층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
28	05.09	신동아 17건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
29	05.09	신동아 17건	수서동	39.51㎡ / 12평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
30	05.08	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년

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