서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 521만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 30.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 61% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

104

2월

3월

4월

168

5월

6월

7월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 2억 9,427만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 2,265만

중소형 40~60㎡

42건 · 1억 9,950만

중형 60~85㎡

39건 · 5억 8,413만

중대형 85~115㎡

6건 · 6억 4,167만

대형 115㎡~

5건 · 6억 8,000만

소형 4% 중소형 44% 중형 41% 중대형 6% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상록스타힐스

평균 2억 904만 · 35건

디에이치자이개포

평균 7억 6,419만 · 26건

래미안 개포 루체하임

평균 2억 7,683만 · 5건

푸른마을아파트101동~111동

평균 1억 8,000만 · 5건

상록수

평균 2억 7,000만 · 5건

수서

평균 1억 1,250만 · 4건

목련타운

평균 3억 7,500만 · 4건

가람

평균 3억 6,667만 · 3건

한솔마을

평균 3억 3,333만 · 3건

우성7

평균 5억 6,550만 · 2건

디에이치포레센트

평균 7억 5,000만 · 2건

현대4

평균 4억 · 1건

샘터마을

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	가람 3건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 ▼ -25.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.09~25.09	33년
2	07.29	디에이치자이개포 26건	일원동	76.46㎡ / 23평	3층	9억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	5년
3	07.29	디에이치자이개포 26건	일원동	76.6㎡ / 23평	5층	5억 5,000만	240만	월세 ▲ +14.3% (전 210만) 보증금 ▼ -21.4% (전 7억)	갱신 갱신권	23.08~24.10	5년
4	07.29	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
5	07.28	현대4	일원동	84.98㎡ / 26평	5층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년
6	07.28	수서 4건	일원동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	66만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	07.28	래미안 개포 루체하임 5건	일원동	121.71㎡ / 37평	8층	1억	500만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	07.28	래미안 개포 루체하임 5건	일원동	121.71㎡ / 37평	8층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
9	07.28	한솔마을 3건	일원동	63.76㎡ / 19평	4층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
10	07.27	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
11	07.27	상록스타힐스 35건	일원동	46.855㎡ / 14평	9층	2억 3,670만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	07.27	상록스타힐스 35건	일원동	39.876㎡ / 12평	7층	2억 1,030만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	07.27	상록스타힐스 35건	일원동	39.876㎡ / 12평	7층	2억 1,030만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
14	07.27	디에이치자이개포 26건	일원동	84.73㎡ / 26평	11층	1억	520만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
15	07.26	디에이치자이개포 26건	일원동	63.76㎡ / 19평	7층	10억	40만	월세 ▼ -52.9% (전 85만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	5년
16	07.26	상록스타힐스 35건	일원동	46.855㎡ / 14평	2층	2억 3,670만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	07.26	상록스타힐스 35건	일원동	46.855㎡ / 14평	2층	2억 3,670만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
18	07.26	상록스타힐스 35건	일원동	46.855㎡ / 14평	2층	1억 4,202만	76만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	07.25	디에이치자이개포 26건	일원동	84.73㎡ / 26평	30층	12억	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	23.09~25.09	5년
20	07.25	상록스타힐스 35건	일원동	46.855㎡ / 14평	11층	3억 3,138만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	07.25	상록스타힐스 35건	일원동	59.592㎡ / 18평	19층	2억 8,854만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	07.24	디에이치자이개포 26건	일원동	76.6㎡ / 23평	8층	11억 5,000만	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 ▼ -4.2% (전 12억)	갱신	23.08~25.08	5년
23	07.24	디에이치자이개포 26건	일원동	84.92㎡ / 26평	20층	7억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.08~25.08	5년
24	07.24	상록스타힐스 35건	일원동	46.855㎡ / 14평	5층	9,468만	87만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
25	07.23	상록스타힐스 35건	일원동	59.921㎡ / 18평	2층	1억 1,904만	109만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	07.22	디에이치자이개포 26건	일원동	84.81㎡ / 26평	20층	9억	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신	23.09~25.09	5년
27	07.22	디에이치자이개포 26건	일원동	84.71㎡ / 26평	11층	7억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	5년
28	07.22	우성7 2건	일원동	83.69㎡ / 25평	5층	5억 3,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -36.1% (전 8억 3,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	39년
29	07.22	디에이치자이개포 26건	일원동	84.94㎡ / 26평	31층	5억	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.09~25.11	5년
30	07.22	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	3억 5,000만	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 ▼ -22.2% (전 4억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	33년

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