서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 1,112건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

평균 월세

159만

월세 평균

신규 계약

737건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

227건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (227건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (208건)

인하 = 36% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

1,045

1월

1,355

2월

1,447

3월

1,030

4월

1,023

5월

1,112

6월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

230건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

389건 · 2.2억

중형 60~85㎡

293건 · 3.7억

중대형 85~115㎡

78건 · 5.3억

대형 115㎡~

122건 · 7.2억

소형 21% 중소형 35% 중형 26% 중대형 7% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 2.5억 · 293건

대치동

평균 5.3억 · 171건

자곡동

평균 1.1억 · 118건

역삼동

평균 3.0억 · 90건

도곡동

평균 4.1억 · 88건

일원동

평균 3.1억 · 88건

삼성동

평균 2.9억 · 65건

압구정동

평균 3.5억 · 50건

청담동

평균 5.2억 · 49건

수서동

평균 1.9억 · 42건

논현동

평균 2.8억 · 34건

세곡동

평균 0.9억 · 16건

신사동

평균 1.5억 · 7건

율현동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	PH129	청담동	273.96㎡ / 83평	2층	30억	2,000만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
2	06.30	래미안라클래시 3건	삼성동	84.98㎡ / 26평	18층	13.2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
3	06.30	힐스빌7	논현동	154.06㎡ / 47평	4층	10.5억	50만	월세 - 보증금 ▼ -8.7% (전 11.5억)	갱신	23.06~24.06	23년
4	06.30	아크로힐스논현 4건	논현동	113.231㎡ / 34평	7층	9억	250만	월세 ▼ -10.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.06~24.06	12년
5	06.30	디에이치자이개포 13건	일원동	63.76㎡ / 19평	25층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규		5년
6	06.30	청담자이 6건	청담동	82.365㎡ / 25평	12층	7억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
7	06.30	개포자이프레지던스 215건	개포동	59.98㎡ / 18평	18층	7억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	06.30	개포자이프레지던스 215건	개포동	59.98㎡ / 18평	18층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
9	06.30	도곡월드메르디앙아파트	도곡동	57.47㎡ / 17평	7층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
10	06.30	은마 30건	대치동	84.43㎡ / 26평	13층	4.5억	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신	23.07~25.07	47년
11	06.30	삼성청담아파트 3건	청담동	59.99㎡ / 18평	4층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
12	06.30	청담린든그로브 5건	청담동	84.9948㎡ / 26평	1층	4억	660만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
13	06.30	삼성청담아파트 3건	청담동	59.99㎡ / 18평	4층	4억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
14	06.30	개포자이프레지던스 215건	개포동	59.91㎡ / 18평	2층	4억	229만	월세 ▼ -16.7% (전 275만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	23.06~24.12	3년
15	06.30	개포래미안포레스트 16건	개포동	59.92㎡ / 18평	2층	3.4억	53만	월세 - 보증금 -	신규		6년
16	06.30	현대13차(208~211동)	압구정동	105.31㎡ / 32평	10층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	43년
17	06.30	리더스빌	논현동	91.89㎡ / 28평	1층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
18	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	55.97㎡ / 17평	6층	2.8억	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +41.6% (전 2.0억)	갱신		3년
19	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	55.97㎡ / 17평	15층	2.8억	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +41.6% (전 2.0억)	갱신		3년
20	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	55.97㎡ / 17평	3층	2.8억	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +41.6% (전 2.0억)	갱신		3년
21	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	55.97㎡ / 17평	5층	2.8억	28만	월세 ▼ -58.8% (전 68만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.9억)	갱신		3년
22	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	55.97㎡ / 17평	7층	2.8억	28만	월세 ▼ -58.8% (전 68만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.9억)	갱신		3년
23	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	55.77㎡ / 17평	5층	2.5억	38만	월세 ▼ -43.3% (전 67만) 보증금 ▲ +30.1% (전 1.9억)	갱신		3년
24	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	46.95㎡ / 14평	10층	2.2억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.6억)	갱신		3년
25	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	46.95㎡ / 14평	8층	2.2억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.6억)	갱신		3년
26	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	46.95㎡ / 14평	6층	2.2억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.6억)	갱신		3년
27	06.30	디아크리온강남 49건	자곡동	46.95㎡ / 14평	4층	2.2억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1.6억)	갱신		3년
28	06.30	동민맥스빌A동	대치동	84.96㎡ / 26평	5층	1.5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
29	06.30	우림루미아트	삼성동	127.82㎡ / 39평	2층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
30	06.30	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	1.0억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +11.8% (전 0.9억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	33년

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