서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 1,141건

평균 보증금

8.6억

전체 평균

신규 계약

636건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

340건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (340건)

인하 = 50% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,365

2월

1,455

3월

1,244

4월

1,194

5월

1,152

6월

1,141

7월

전월 대비 -1.0% · 중간 보증금 9.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

118건 · 3.1억

중소형 40~60㎡

233건 · 6.2억

중형 60~85㎡

460건 · 8.0억

중대형 85~115㎡

152건 · 11.0억

대형 115㎡~

178건 · 15.0억

소형 10% 중소형 20% 중형 40% 중대형 13% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 7.8억 · 209건

대치동

평균 10.1억 · 198건

도곡동

평균 9.1억 · 142건

일원동

평균 9.2억 · 103건

역삼동

평균 8.6억 · 94건

압구정동

평균 9.2억 · 87건

수서동

평균 4.7억 · 87건

삼성동

평균 10.3억 · 68건

청담동

평균 11.5억 · 48건

자곡동

평균 6.0억 · 47건

논현동

평균 7.0억 · 33건

세곡동

평균 6.1억 · 22건

신사동

평균 5.0억 · 2건

율현동

평균 6.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	현대2차(10,11,20,23,24,25동) 4건	압구정동	161.19㎡ / 49평	4층	15억	▼ -25.0% 전 20억	갱신 갱신권	23.07~25.07	50년
2	07.31	한양2	압구정동	147.41㎡ / 45평	8층	14.5억	-	신규	23.10~25.10	48년
3	07.31	신현대11차 5건	압구정동	170.81㎡ / 52평	9층	13억	-	신규	23.09~25.09	43년
4	07.31	디에이치아너힐즈 23건	개포동	76.1709㎡ / 23평	21층	12.3억	▼ -22.0% 전 15.7억	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
5	07.31	테헤란아이파크 3건	역삼동	84.641㎡ / 26평	10층	12억	-	신규	23.08~26.02	12년
6	07.31	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	9층	11.7억	-	신규	23.09~25.09	18년
7	07.31	신현대9차 4건	압구정동	152.39㎡ / 46평	1층	11억	-	신규	23.10~25.10	44년
8	07.31	신현대9차 4건	압구정동	152.39㎡ / 46평	1층	11억	-	갱신		44년
9	07.31	도곡렉슬 38건	도곡동	59.9772㎡ / 18평	3층	10억	-	갱신		20년
10	07.31	도곡렉슬 38건	도곡동	59.9772㎡ / 18평	3층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	23.08~25.08	20년
11	07.31	역삼래미안 13건	역삼동	59.65㎡ / 18평	6층	8.5억	-	신규	23.09~25.09	21년
12	07.31	청구아파트 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	11층	8.1억	▲ +0.6% 전 8억	갱신	23.08~25.08	34년
13	07.31	한보미도맨션2 16건	대치동	84.96㎡ / 26평	7층	8억	-	신규	23.08~25.08	41년
14	07.31	현대14차(203,204,205,206동) 2건	압구정동	84.94㎡ / 26평	2층	7.5억	▼ -11.8% 전 8.5억	갱신	23.08~25.08	39년
15	07.31	대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 7건	대치동	84.69㎡ / 26평	3층	7.2억	-	신규	23.10~25.10	42년
16	07.31	은마 58건	대치동	76.79㎡ / 23평	7층	7.2억	-	신규	23.09~25.09	47년
17	07.31	시티프라디움더강남101동 4건	역삼동	59.99㎡ / 18평	13층	7억	-	신규	23.10~25.10	5년
18	07.31	은마 58건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	6.8억	-	갱신		47년
19	07.31	은마 58건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	6.8억	-	신규	23.10~25.10	47년
20	07.31	은마 58건	대치동	84.43㎡ / 26평	14층	6.3억	-	신규	23.09~25.09	47년
21	07.31	정원	역삼동	97.6㎡ / 30평	4층	6.2억	-	신규	23.09~25.09	22년
22	07.31	현대8차(성수현대:91~95동) 4건	압구정동	111.5㎡ / 34평	3층	6.2억	▼ -24.4% 전 8.2억	갱신 갱신권	23.08~25.08	46년
23	07.31	대우디오빌 6건	역삼동	59.15㎡ / 18평	21층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	23.08~23.11	24년
24	07.31	은마 58건	대치동	76.79㎡ / 23평	13층	5.7억	-	신규	23.09~25.09	47년
25	07.31	한양1차(영동한양) 15건	압구정동	63.87㎡ / 19평	2층	5.5억	-	신규	23.08~25.08	49년
26	07.31	은마 58건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	5.4억	▲ +9.4% 전 4.9억	갱신	23.08~25.08	47년
27	07.31	강남자곡아이파크 9건	자곡동	59.96㎡ / 18평	10층	5.3억	-	신규	23.08~25.08	12년
28	07.31	강남자곡아이파크 9건	자곡동	59.96㎡ / 18평	10층	5.3억	-	갱신		12년
29	07.31	삼성동힐스테이트 1단지 5건	삼성동	31.402㎡ / 9평	10층	4.6억	▲ +4.5% 전 4.4억	갱신	23.08~25.08	18년
30	07.31	개포6차우성아파트1동~8동 3건	개포동	79.97㎡ / 24평	4층	4.2억	-	신규	23.08~25.08	39년

← 강남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶