서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 631건

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평균 보증금

6,999만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

379건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

139건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 7% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (126건)

인하 = 8% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

795

2월

679

3월

511

4월

546

5월

619

6월

631

7월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

151건 · 2,606만

중소형 40~60㎡

365건 · 5,618만

중형 60~85㎡

95건 · 1억 5,460만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 9,071만

대형 115㎡~

6건 · 3억 9,417만

소형 24% 중소형 58% 중형 15% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 5,452만 · 306건

중계동

평균 1억 382만 · 132건

월계동

평균 6,777만 · 84건

공릉동

평균 7,691만 · 69건

하계동

평균 6,937만 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	학여울청구	하계동	84.77㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.08~25.08	27년
2	07.31	한진한화그랑빌 9건	월계동	59.94㎡ / 18평	2층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
3	07.31	노원롯데캐슬시그니처 29건	상계동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
4	07.31	현대4차	상계동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
5	07.31	태릉입구역청년주택YNTOWER 6건	공릉동	30.33㎡ / 9평	7층	1억 6,065만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
6	07.31	상계주공15(고층,공무원임대) 8건	상계동	49.94㎡ / 15평	9층	1억 3,079만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
7	07.31	주공2 6건	월계동	38.64㎡ / 12평	4층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
8	07.31	수락리버시티3단지 3건	상계동	84.88㎡ / 26평	3층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
9	07.31	주공8 3건	중계동	49.72㎡ / 15평	4층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
10	07.31	비선아파트 7건	공릉동	48.6㎡ / 15평	1층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
11	07.31	주공4 5건	중계동	59.39㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
12	07.31	상계주공13(고층) 5건	상계동	45.9㎡ / 14평	15층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
13	07.31	보람아파트 10건	상계동	44.33㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.08~25.08	38년
14	07.31	동신 6건	월계동	91.54㎡ / 28평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	43년
15	07.31	주공6 9건	중계동	44.1㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.08~25.08	33년
16	07.31	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	14층	961만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
17	07.30	공릉행복주택	공릉동	36.48㎡ / 11평	15층	1억 1,580만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.0% (전 7,880만)	갱신		7년
18	07.30	노원롯데캐슬시그니처 29건	상계동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
19	07.30	미성 13건	월계동	50.14㎡ / 15평	12층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	40년
20	07.30	상계주공14(고층) 19건	상계동	49.94㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
21	07.30	한일휴니스빌 5건	공릉동	13.62㎡ / 4평	19층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
22	07.30	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	9층	833만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
23	07.29	포레나노원 4건	상계동	84.9014㎡ / 26평	13층	5억 4,000만	39만	월세 ▲ +254.5% (전 11만) 보증금 ▼ -10.0% (전 6억)	갱신 갱신권	23.09~24.11	6년
24	07.29	꿈의숲SKVIEW 2건	월계동	59.96㎡ / 18평	15층	2억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	07.29	꿈의숲SKVIEW 2건	월계동	59.96㎡ / 18평	15층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
26	07.29	진로유통조합대림	중계동	59.04㎡ / 18평	10층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규		34년
27	07.29	비선아파트 7건	공릉동	59.74㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
28	07.29	상계주공13(고층) 5건	상계동	45.55㎡ / 14평	9층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
29	07.29	노원롯데캐슬시그니처 29건	상계동	39.03㎡ / 12평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
30	07.29	주공5 17건	중계동	84.79㎡ / 26평	6층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	34년

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