서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 619건

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평균 보증금

7,262만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

352건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

137건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (137건)

인하 = 10% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (119건)

인하 = 9% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

627

1월

795

2월

679

3월

511

4월

546

5월

619

6월

전월 대비 +13.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

150건 · 2,135만

중소형 40~60㎡

331건 · 5,931만

중형 60~85㎡

114건 · 1억 5,631만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 5,737만

대형 115㎡~

5건 · 2억 6,140만

소형 24% 중소형 53% 중형 18% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 7,220만 · 290건

중계동

평균 8,791만 · 126건

하계동

평균 4,584만 · 74건

월계동

평균 7,680만 · 69건

공릉동

평균 7,074만 · 60건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	풍림아파트A 3건	공릉동	59.94㎡ / 18평	19층	2억 2,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -10.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	25년
2	06.30	상계주공12(고층) 7건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	1억 2,700만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	06.30	상계주공12(고층) 7건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	1억 2,700만	10만	월세 - 보증금 ▼ -13.6% (전 1억 4,700만)	갱신	23.06~24.08	38년
4	06.30	장미(시영6) 12건	하계동	43.56㎡ / 13평	5층	1억 2,000만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	37년
5	06.30	초안2 5건	월계동	59.85㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
6	06.30	상계주공6(고층) 23건	상계동	59.28㎡ / 18평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
7	06.30	상계주공6(고층) 23건	상계동	59.28㎡ / 18평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
8	06.30	벽산 11건	상계동	75.03㎡ / 23평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
9	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	52.87㎡ / 16평	26층	5,495만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	06.30	상계주공3(고층) 12건	상계동	38㎡ / 11평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
11	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	43.59㎡ / 13평	18층	4,756만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	39.03㎡ / 12평	17층	4,271만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	52.93㎡ / 16평	9층	3,250만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	52.87㎡ / 16평	26층	3,228만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	97.98㎡ / 30평	28층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
16	06.30	주공2 18건	중계동	44.52㎡ / 13평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
17	06.30	상계주공6(고층) 23건	상계동	32.39㎡ / 10평	3층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
18	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	43.59㎡ / 13평	18층	2,794만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
19	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	43.59㎡ / 13평	8층	2,794만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	43.59㎡ / 13평	7층	2,794만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	43.59㎡ / 13평	24층	2,794만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	43.59㎡ / 13평	17층	2,794만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	06.30	주공7 5건	중계동	44.1㎡ / 13평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
24	06.30	동신 4건	월계동	71.83㎡ / 22평	8층	2,000만	68만	월세 ▲ +13.3% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	23.07~24.09	43년
25	06.30	상계주공2(고층) 17건	상계동	41.3㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
26	06.30	상계주공1(고층) 13건	상계동	59.39㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
27	06.30	청솔(시영7) 7건	하계동	49.5㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
28	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	52.93㎡ / 16평	9층	1,300만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
29	06.30	노원롯데캐슬시그니처 22건	상계동	43.59㎡ / 13평	24층	1,117만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	06.30	상계주공10(고층) 15건	상계동	45.9㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년

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