서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 337건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 144만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

46건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 11% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 26% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

477

1월

677

2월

477

3월

748

4월

356

5월

337

6월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 5,392만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

152건 · 4,379만

중소형 40~60㎡

100건 · 9,804만

중형 60~85㎡

77건 · 1억 9,611만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 9,888만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,750만

소형 45% 중소형 30% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 7,122만 · 86건

천왕동

평균 5,282만 · 84건

신도림동

평균 2억 273만 · 43건

오류동

평균 5,731만 · 35건

항동

평균 6,520만 · 30건

개봉동

평균 2억 1,694만 · 29건

고척동

평균 1억 6,498만 · 25건

온수동

평균 1억 750만 · 4건

궁동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동아3 5건	신도림동	138.412㎡ / 42평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	26년
2	06.30	경남1 2건	고척동	84.85㎡ / 26평	8층	2억 8,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,500만)	갱신	23.07~25.07	28년
3	06.30	신도림 아르디에 3건	신도림동	20.84㎡ / 6평	6층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
4	06.30	오류동행복주택 21건	오류동	29.76㎡ / 9평	14층	9,560만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +43.5% (전 6,660만)	갱신		8년
5	06.30	동아3 5건	신도림동	60㎡ / 18평	18층	5,000만	155만	월세 ▲ +23.0% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	26년
6	06.30	목화수목원102동 2건	오류동	57.59㎡ / 17평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	23년
7	06.30	구로두산 7건	구로동	44.64㎡ / 14평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
8	06.30	비즈트위트레인보우	구로동	15.58㎡ / 5평	4층	800만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 800만)	갱신	23.07~24.07	14년
9	06.29	구로두산위브 7건	구로동	36.88㎡ / 11평	17층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	20년
10	06.29	오류동행복주택 21건	오류동	16.84㎡ / 5평	9층	5,624만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	06.29	오류동행복주택 21건	오류동	16.84㎡ / 5평	9층	4,811만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	06.29	한신 5건	구로동	35.277㎡ / 11평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
13	06.29	두산 2건	개봉동	59.69㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
14	06.28	동아1 4건	신도림동	59.978㎡ / 18평	18층	2억 9,500만	44만	월세 ▲ +29.4% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,500만)	갱신	23.06~25.06	27년
15	06.28	오류동행복주택 21건	오류동	36.85㎡ / 11평	9층	1억 3,000만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +44.4% (전 9,000만)	갱신		8년
16	06.28	개봉푸르지오 3건	개봉동	59.86㎡ / 18평	23층	1억	103만	월세 ▲ +21.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	12년
17	06.28	주공1 3건	구로동	73.08㎡ / 22평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
18	06.28	천왕이펜하우스7단지 40건	천왕동	29.96㎡ / 9평	4층	3,877만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	06.28	대영빌라	구로동	47.54㎡ / 14평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
20	06.28	구로두산위브 7건	구로동	36.88㎡ / 11평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
21	06.27	한양수자인에듀힐즈	항동	76.9519㎡ / 23평	5층	3억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
22	06.27	고척아이파크(주상복합) 4건	고척동	64.95㎡ / 20평	9층	2억 2,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
23	06.27	고척아이파크(주상복합) 4건	고척동	64.89㎡ / 20평	14층	2억 2,700만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
24	06.27	센트레빌레우스1단지 17건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	19층	2억 660만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
25	06.27	온수힐스테이트 3건	온수동	84.97㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	16년
26	06.27	구로두산위브 7건	구로동	36.88㎡ / 11평	15층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
27	06.27	디큐브시티	신도림동	59.88㎡ / 18평	3층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	15년
28	06.27	구로두산위브 7건	구로동	50.14㎡ / 15평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
29	06.27	(752-10)	구로동	25.53㎡ / 8평	4층	1,500만	40만	월세 ▲ +11.1% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신		30년
30	06.26	신도림롯데아파트 2건	구로동	59.68㎡ / 18평	16층	3억 6,750만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	23.08~25.08	27년

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