서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 293건

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평균 보증금

1억 2,343만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

193건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

47건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 15% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 12% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

400

1월

407

2월

433

3월

377

4월

282

5월

293

6월

전월 대비 +3.9% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 4,290만

중소형 40~60㎡

92건 · 1억 783만

중형 60~85㎡

92건 · 1억 7,280만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 7,005만

대형 115㎡~

8건 · 2억 1,250만

소형 28% 중소형 31% 중형 31% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 4,987만 · 64건

돈암동

평균 1억 192만 · 47건

장위동

평균 1억 1,014만 · 47건

정릉동

평균 9,347만 · 32건

하월곡동

평균 1억 4,585만 · 28건

석관동

평균 7,588만 · 15건

종암동

평균 1억 5,786만 · 14건

동소문동6가

평균 6,100만 · 10건

보문동6가

평균 1억 3,233만 · 9건

동소문동5가

평균 9,190만 · 5건

상월곡동

평균 1억 7,936만 · 4건

동소문동7가

평균 7,333만 · 3건

보문동1가

평균 2억 4,667만 · 3건

삼선동2가

평균 3억 · 2건

보문동3가

평균 3억 5,500만 · 2건

안암동1가

평균 3억 · 2건

안암동3가

평균 5,500만 · 2건

삼선동3가

평균 2,012만 · 1건

동소문동4가

평균 6,700만 · 1건

성북동

평균 1억 3,000만 · 1건

성북동1가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	길음뉴타운9단지(래미안) 7건	길음동	114.86㎡ / 35평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
2	06.30	안암동삼성래미안 2건	안암동1가	84.8681㎡ / 26평	10층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
3	06.30	길음뉴타운6단지(래미안) 6건	길음동	113.226㎡ / 34평	4층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
4	06.30	길음뉴타운9단지(래미안) 7건	길음동	84.95㎡ / 26평	5층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
5	06.30	성신여대역솔하임 4건	동소문동5가	14.022㎡ / 4평	19층	1억 8,450만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
6	06.30	보문파크뷰자이 9건	보문동6가	84.99㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
7	06.30	정릉푸르지오 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
8	06.29	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	84.92㎡ / 26평	3층	3억	85만	월세 ▲ +28.8% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.07~24.07	16년
9	06.29	삼부컨비니언 4건	길음동	111.71㎡ / 34평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
10	06.29	꿈의숲아이파크 17건	장위동	39㎡ / 12평	11층	9,927만	26만	월세 - 보증금 -	신규		4년
11	06.29	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	114.99㎡ / 35평	8층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
12	06.29	길음뉴타운6단지(래미안) 6건	길음동	59.373㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
13	06.29	롯데캐슬골든힐스	길음동	84.93㎡ / 26평	21층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.04	7년
14	06.29	성일우리미	돈암동	84.95㎡ / 26평	5층	2,000만	154만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
15	06.29	길음4단지(임대426동,1281-1)	길음동	30.15㎡ / 9평	13층	1,370만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
16	06.28	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	114.99㎡ / 35평	14층	6억 5,000만	21만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	16년
17	06.28	보문리슈빌하우트 3건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	06.28	보문리슈빌하우트 3건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
19	06.28	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	59.37㎡ / 18평	9층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
20	06.28	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	20년
21	06.28	길음서희스타힐스 2건	하월곡동	66.61㎡ / 20평	17층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
22	06.27	보문리슈빌하우트 3건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
23	06.27	정릉풍림아이원 4건	정릉동	114.75㎡ / 35평	11층	2억 4,100만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	21년
24	06.27	정릉2차e-편한세상 4건	정릉동	114.08㎡ / 35평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
25	06.27	래미안길음센터피스 6건	길음동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.07~24.01	7년
26	06.27	꿈의숲아이파크 17건	장위동	39㎡ / 12평	6층	9,736만	36만	월세 - 보증금 -	신규		4년
27	06.27	래미안월곡 4건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	9층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
28	06.27	보문파크뷰자이 9건	보문동6가	45.96㎡ / 14평	3층	5,075만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	06.27	돈암동삼성 3건	돈암동	59.4㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
30	06.27	삼부컨비니언 4건	길음동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	28년

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