서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 228건

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평균 보증금

1억 2,042만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

28건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

289

1월

330

2월

310

3월

322

4월

275

5월

228

6월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,892만

중소형 40~60㎡

82건 · 1억 2,491만

중형 60~85㎡

67건 · 1억 7,892만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

5건 · 3억 600만

소형 30% 중소형 36% 중형 29% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 9,854만 · 58건

수색동

평균 1억 7,875만 · 48건

진관동

평균 1억 4,131만 · 43건

불광동

평균 1억 1,361만 · 27건

대조동

평균 4,740만 · 25건

녹번동

평균 1억 4,785만 · 13건

갈현동

평균 4,750만 · 6건

역촌동

평균 7,817만 · 3건

구산동

평균 5,467만 · 3건

신사동

평균 1억 1,360만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	DMCSK뷰아이파크포레 17건	수색동	59.96㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~26.08	1년
2	06.30	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.44㎡ / 8평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
3	06.30	e편한세상 수색 에코포레 6건	수색동	32.78㎡ / 10평	6층	1,054만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
4	06.29	백련산힐스테이트1차 4건	응암동	114.66㎡ / 35평	2층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
5	06.29	골드스타 3건	갈현동	17.36㎡ / 5평	6층	1억	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
6	06.29	DMC파인시티자이 9건	수색동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	1년
7	06.29	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1	진관동	49.74㎡ / 15평	12층	6,962만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	06.28	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.891㎡ / 26평	1층	4억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	15년
9	06.28	메카	갈현동	84.3㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	25년
10	06.28	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	49.86㎡ / 15평	4층	5,200만	131만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
11	06.28	연신내역트리플라101동	불광동	43.94㎡ / 13평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
12	06.28	주주베에이 5건	대조동	13.56㎡ / 4평	9층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
13	06.27	백련산힐스테이트1차 4건	응암동	84.37㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -5.0% (전 4억)	갱신	23.07~25.07	15년
14	06.27	DMC파인시티자이 9건	수색동	74.84㎡ / 23평	15층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	1년
15	06.27	DMCSK뷰아이파크포레 17건	수색동	84.94㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	1년
16	06.27	DMCSK뷰아이파크포레 17건	수색동	59.96㎡ / 18평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	1년
17	06.27	북한산현대홈타운	불광동	84.9956㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
18	06.27	구산주택	구산동	33.95㎡ / 10평	13층	9,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
19	06.27	DMC아트포레자이 6건	수색동	84.99㎡ / 26평	11층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
20	06.27	응암아네스트 4건	응암동	13.6793㎡ / 4평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
21	06.27	주주베에이 5건	대조동	12.9㎡ / 4평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
22	06.26	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	114.942㎡ / 35평	6층	4억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	17년
23	06.26	녹번역e편한세상캐슬 14건	응암동	84.94㎡ / 26평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	5년
24	06.26	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12 3건	진관동	59.85㎡ / 18평	1층	1억 395만	7만	월세 - 보증금 -	신규		17년
25	06.26	효민아크로뷰 2건	불광동	15.09㎡ / 5평	10층	10만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	5년
26	06.25	백련산힐스테이트2차 3건	응암동	84.59㎡ / 26평	11층	1억	84만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
27	06.25	DMCSK뷰아이파크포레 17건	수색동	59.96㎡ / 18평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	1년
28	06.25	힐스테이트녹번역 12건	응암동	41.76㎡ / 13평	10층	4,004만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
29	06.25	주주베에이 5건	대조동	13.56㎡ / 4평	9층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
30	06.24	DMC파인시티자이 9건	수색동	59.97㎡ / 18평	27층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	1년

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