서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,361만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,844만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 3,778만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 3,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

소형 30% 중소형 33% 중형 33% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

라이프미성

평균 8,333만 · 3건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 2억 3,333만 · 3건

효민아크로뷰

평균 5,005만 · 2건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 1억 · 2건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 1억 1,500만 · 2건

북한산힐스테이트7차

평균 3억 8,500만 · 2건

불광롯데캐슬

평균 2억 · 2건

연신내역트리플라102동

평균 1,000만 · 2건

디앤제이하우징(281-89)

평균 3,000만 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 2,638만 · 1건

갤럭시타운

평균 5,000만 · 1건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 4,100만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 5,000만 · 1건

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 1건

북한산한양수자인아파트

평균 5,000만 · 1건

북한산현대홈타운

평균 1억 · 1건

연신내역트리플라101동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.44㎡ / 8평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
2	06.28	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.891㎡ / 26평	1층	4억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	15년
3	06.28	연신내역트리플라101동	불광동	43.94㎡ / 13평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
4	06.27	북한산현대홈타운	불광동	84.9956㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
5	06.26	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	114.942㎡ / 35평	6층	4억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	17년
6	06.26	효민아크로뷰 2건	불광동	15.09㎡ / 5평	10층	10만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	5년
7	06.24	연신내역트리플라102동 2건	불광동	25.99㎡ / 8평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
8	06.22	효민아크로뷰 2건	불광동	27.02㎡ / 8평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
9	06.22	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
10	06.21	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -62.4% (전 3억 9,900만)	갱신	23.06~25.06	8년
11	06.20	북한산힐스테이트3차아파트(임대)	불광동	30.73㎡ / 9평	3층	2,638만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	06.17	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	59.981㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	15년
13	06.16	한화생명불광동사옥	불광동	17.12㎡ / 5평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	5년
14	06.15	북한산현대힐스테이트3차아파트 2건	불광동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	16년
15	06.14	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	84.734㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	06.14	북한산힐스테이트7차(임대)	불광동	37.675㎡ / 11평	7층	4,100만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	06.13	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	84.9885㎡ / 26평	12층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.06	16년
18	06.10	북한산현대힐스테이트3차아파트 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
19	06.10	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.9932㎡ / 18평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
20	06.10	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.9932㎡ / 18평	11층	1억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	16년
21	06.10	라이프미성 3건	불광동	84.65㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
22	06.10	갤럭시타운	불광동	44.85㎡ / 14평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
23	06.09	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	84.734㎡ / 26평	3층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
24	06.07	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	13층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
25	06.07	연신내역트리플라102동 2건	불광동	26.0㎡ / 8평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
26	06.06	북한산한양수자인아파트	불광동	59.69㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
27	06.03	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년

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