서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,072만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,994만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,962만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 2,531만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 38% 중소형 35% 중형 22% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 6,600만 · 5건

라이프미성

평균 1억 · 4건

불광SH빌

평균 3,328만 · 4건

북한산힐스테이트7차

평균 1억 5,375만 · 4건

한화생명불광동사옥

평균 813만 · 4건

불광롯데캐슬

평균 6,667만 · 3건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 4,033만 · 3건

윤현(484-90)

평균 3,000만 · 1건

정익제이원(4차)

평균 2,000만 · 1건

대호프라자아파트

평균 3,000만 · 1건

현대아파트

평균 2,000만 · 1건

베로니스

평균 5,000만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 7,000만 · 1건

북한산현대홈타운

평균 8,000만 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 5,000만 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 2,638만 · 1건

불광롯데캐슬(임대)

평균 3,869만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	125만	월세 ▲ +3.3% (전 121만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	16년
2	05.26	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	84.947㎡ / 26평	19층	3억	110만	월세 ▼ -12.0% (전 125만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억 5,000만)	갱신	23.10~24.08	15년
3	05.25	북한산현대홈타운	불광동	59.9765㎡ / 18평	10층	8,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	22년
4	05.25	라이프미성 4건	불광동	66.7㎡ / 20평	14층	5,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
5	05.23	베로니스	불광동	23.71㎡ / 7평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
6	05.22	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	84.96㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
7	05.22	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
8	05.22	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	59.981㎡ / 18평	14층	6,500만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	23.06~25.06	15년
9	05.22	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
10	05.22	불광SH빌 4건	불광동	32.09㎡ / 10평	4층	2,144만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	05.22	한화생명불광동사옥 4건	불광동	78.78㎡ / 24평	9층	250만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.03	5년
12	05.20	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 ▲ +29.3% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.08	8년
13	05.20	윤현(484-90)	불광동	116.43㎡ / 35평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
14	05.19	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	59.817㎡ / 18평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
15	05.18	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	8층	3,335만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	05.18	한화생명불광동사옥 4건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.08	5년
17	05.17	불광SH빌 4건	불광동	32.09㎡ / 10평	10층	4,511만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
18	05.17	불광SH빌 4건	불광동	32.09㎡ / 10평	10층	2,144만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
19	05.17	한화생명불광동사옥 4건	불광동	16.18㎡ / 5평	7층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	5년
20	05.16	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	7층	5,429만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
21	05.16	불광SH빌 4건	불광동	32.09㎡ / 10평	3층	4,511만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
22	05.16	불광롯데캐슬(임대)	불광동	32.51㎡ / 10평	10층	3,869만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	05.16	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	4층	3,335만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
24	05.15	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	84.813㎡ / 26평	14층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
25	05.15	현대아파트	불광동	144.39㎡ / 44평	8층	2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
26	05.15	한화생명불광동사옥 4건	불광동	17.12㎡ / 5평	9층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	5년
27	05.13	라이프미성 4건	불광동	66.7㎡ / 20평	7층	1억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -23.1% (전 1억 3,000만)	갱신	23.07~24.07	38년
28	05.13	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
29	05.13	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
30	05.12	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	7층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년

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