서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 161건

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평균 보증금

5,430만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

167

1월

202

2월

195

3월

164

4월

175

5월

161

6월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,530만

중소형 40~60㎡

75건 · 4,526만

중형 60~85㎡

45건 · 8,749만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,750만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 22% 중소형 47% 중형 28% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 5,294만 · 86건

쌍문동

평균 5,459만 · 29건

도봉동

평균 4,743만 · 25건

방학동

평균 6,767만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	대림e-편한세상	창동	113.271㎡ / 34평	10층	3억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	23.07~25.07	23년
2	06.30	주공19단지(창동리버타운)	창동	90.94㎡ / 28평	1층	3,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.07~25.07	38년
3	06.30	우성아파트1	방학동	83.85㎡ / 25평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
4	06.30	상아1차아파트 5건	창동	45.54㎡ / 14평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
5	06.30	삼익세라믹 6건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	3층	1,500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
6	06.30	창동주공4단지 13건	창동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
7	06.30	창동주공3단지(해등마을) 8건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	36년
8	06.30	주공17단지 13건	창동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
9	06.30	호신빌딩 3건	창동	16.64㎡ / 5평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
10	06.29	방학동삼성래미안2 2건	방학동	84.937㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	24년
11	06.29	대동 2건	창동	59.76㎡ / 18평	13층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
12	06.29	상아2차아파트 2건	창동	45.54㎡ / 14평	6층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
13	06.29	창동주공3단지(해등마을) 8건	창동	49.94㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
14	06.29	창동주공3단지(해등마을) 8건	창동	49.94㎡ / 15평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
15	06.29	주공17단지 13건	창동	36.16㎡ / 11평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
16	06.29	창동주공18단지 9건	창동	41.34㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	38년
17	06.28	금호1 2건	쌍문동	70.13㎡ / 21평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
18	06.28	세인트라디움	창동	59.76㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
19	06.28	신동아아파트1 7건	방학동	70.62㎡ / 21평	9층	2,500만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	40년
20	06.28	창동주공18단지 9건	창동	32.34㎡ / 10평	6층	2,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	38년
21	06.28	창동주공4단지 13건	창동	41.3㎡ / 12평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
22	06.28	월가타워 3건	창동	19.49㎡ / 6평	14층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
23	06.27	동아	창동	89.45㎡ / 27평	15층	3억	5만	월세 ▲ +66.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.07~25.07	38년
24	06.27	서원 14건	도봉동	49.77㎡ / 15평	13층	1억 3,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
25	06.27	한신 9건	도봉동	84.94㎡ / 26평	6층	1억 100만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
26	06.27	상아1차아파트 5건	창동	58.59㎡ / 18평	9층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
27	06.27	신동아아파트1 7건	방학동	70.62㎡ / 21평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
28	06.27	서원 14건	도봉동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	30년
29	06.27	서원 14건	도봉동	24.05㎡ / 7평	10층	1,533만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
30	06.27	창동주공4단지 13건	창동	36.16㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년

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